Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringovenstraat 21

5932SH Tegelen

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.128
+3,4%
[ € 286.993 – € 365.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.080[ € 303.126 – € 335.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.331[ € 316.464 – € 349.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringovenstraat 21 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.128 (€ 2.695 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 898Sinds september +0,3%
+€ 10.61312 maanden +3,4%
€ -1.61012 mnd vs. NL -0,5%
Ringovenstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.128 voor Ringovenstraat 21 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringovenstraat 21 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.331. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 326.128.

Verwachte verkoopprijs Ringovenstraat 21
€ 333.331[ € 316.464 – € 349.775 ]
Verkoper houdt over€ 328.414−€ 4.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.148+€ 8.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringovenstraat 21 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.637 per m².

Verwachte vraagprijs Ringovenstraat 21
Onder gem. in Op de HeiBoven gem.
€ 319.080[ € 303.126 – € 335.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.637[ € 2.505 – € 2.769 ]
Gem. vraagprijs in Op de Hei
€ 564.750[ € 275.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringovenstraat 21 adviseren wij in een bod van € 333.331, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 319.080 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.128+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.331+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.998+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringovenstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 319.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringovenstraat 21 in Tegelen bedragen € 1.688 per maand bij een woningwaarde van € 326.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.595
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringovenstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.128
Verwachte verkoopprijs€ 333.331
Verwachte vraagprijs€ 319.080
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtOp de Heide→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Op de Heide besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (33%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Op de Heide

Op de Heide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,2 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Touwslagerspad 24, 5932XR Tegelen
Touwslagerspad 24
1969 · 116 m²
€ 323.182
Straatbeeld van Tiglienstraat 67, 5932GJ Tegelen
Tiglienstraat 67
1991 · 130 m²
€ 432.513
Straatbeeld van Donkesven 78, 5932SE Tegelen
Donkesven 78
1981 · 98 m²
€ 270.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.128 zit Ringovenstraat 21 in het middensegment van Op de Heide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ringovenstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringovenstraat 21 in Tegelen.

Wat is Ringovenstraat 21 in Tegelen waard?
Ringovenstraat 21 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.128 (bandbreedte € 286.993 – € 365.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Op de Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringovenstraat 21 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Ringovenstraat 21 in Tegelen is in oktober 2026 € 319.080 (bandbreedte € 303.126 – € 335.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringovenstraat 21 in Tegelen?
Voor Ringovenstraat 21 adviseren wij een bod van € 333.331 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringovenstraat 21 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Ringovenstraat 21 in Tegelen bedragen € 1.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.595 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringovenstraat 21 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringovenstraat 21 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.613) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringovenstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Op de Heide is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Ringovenstraat 21 ligt rond € 326.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringovenstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Ringovenstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Op de Heide heeft 19% van de woningen zonnepanelen.