Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringdijk 57

2461BX Ter Aar

122 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 7.512Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 916.435
+14,2%
[ € 806.463 – € 1.026.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 896.028[ € 851.227 – € 940.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 937.307[ € 890.383 – € 984.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringdijk 57 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 916.435 (€ 7.512 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.073Sinds september +1,1%
+€ 113.83212 maanden +14,2%
+€ 82.73812 mnd vs. NL +10,3%
Ringdijk 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 916.435 voor Ringdijk 57 in Ter Aar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringdijk 57 in Ter Aar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 937.307. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 916.435.

Verwachte verkoopprijs Ringdijk 57
€ 937.307[ € 890.383 – € 984.107 ]
Verkoper houdt over€ 925.747−€ 11.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 958.203+€ 20.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 937.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 925.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringdijk 57 in Ter Aar heeft in een verwachte vraagprijs van € 896.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.344 per m².

Verwachte vraagprijs Ringdijk 57
Onder gem. in buurt Aardam WestBoven gem.
€ 896.028[ € 851.227 – € 940.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.344[ € 6.977 – € 7.712 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aardam West
€ 627.071[ € 435.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringdijk 57 adviseren wij in een bod van € 937.307, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 896.028 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 916.435+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 937.307+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 984.172+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringdijk 57 zal in bij een vraagprijs van € 896.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringdijk 57 in Ter Aar bedragen € 4.640 per maand bij een woningwaarde van € 916.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.116.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.482
OZB€ 77
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.613.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringdijk 57

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte1.865 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 916.435
Verwachte verkoopprijs€ 937.307
Verwachte vraagprijs€ 896.028
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtAardam West→
PlaatsTer Aar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aardam West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (32%)
D (4%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Aardam West

Aardam West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogerheijdestraat 34, 2461XE Ter Aar
Hoogerheijdestraat 34
1978 · 126 m²
€ 515.093
Straatbeeld van Iepenpad 33, 2461CZ Ter Aar
Iepenpad 33
1984 · 107 m²
€ 475.069
Straatbeeld van Hertog van Beijerenstraat 17, 2461EM Ter Aar
Hertog van Beijerenstraat 17
1981 · 146 m²
€ 591.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringdijk 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 916.435 duidelijk in het hogere segment van Aardam West. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ringdijk 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringdijk 57 in Ter Aar.

Wat is Ringdijk 57 in Ter Aar waard?
Ringdijk 57 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 916.435 (bandbreedte € 806.463 – € 1.026.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aardam West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringdijk 57 in Ter Aar?
De verwachte vraagprijs van Ringdijk 57 in Ter Aar is in oktober 2026 € 896.028 (bandbreedte € 851.227 – € 940.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringdijk 57 in Ter Aar?
Voor Ringdijk 57 adviseren wij een bod van € 937.307 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringdijk 57 in Ter Aar?
De geschatte bruto maandlasten van Ringdijk 57 in Ter Aar bedragen € 4.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 916.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.482 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringdijk 57 in Ter Aar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringdijk 57 in Ter Aar is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 113.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringdijk 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aardam West is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Ringdijk 57 ligt rond € 916.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringdijk 57?
Huishoudens in de buurt van Ringdijk 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).