Huiswaardemeter

Woningwaarde P. van Schravendijkstraat 44

2461VP Ter Aar

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.546
+14,2%
[ € 255.680 – € 325.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.390[ € 267.321 – € 295.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.000[ € 284.697 – € 314.665 ]

Wat is mijn huis waard?

P. van Schravendijkstraat 44 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.546 (€ 4.686 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.194Sinds september +1,1%
+€ 36.08912 maanden +14,2%
+€ 26.23112 mnd vs. NL +10,3%
P. van Schravendijkstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.546 voor P. van Schravendijkstraat 44 in Ter Aar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P. van Schravendijkstraat 44 in Ter Aar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.000. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 290.546.

Verwachte verkoopprijs P. van Schravendijkstraat 44
€ 300.000[ € 284.697 – € 314.665 ]
Verkoper houdt over€ 295.450−€ 4.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.150+€ 8.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

P. van Schravendijkstraat 44 in Ter Aar heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.539 per m².

Verwachte vraagprijs P. van Schravendijkstraat 44
Onder gem. in Kern Ter AarBoven gem.
€ 281.390[ € 267.321 – € 295.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.539[ € 4.312 – € 4.765 ]
Gem. vraagprijs in Kern Ter Aar
€ 728.950[ € 355.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P. van Schravendijkstraat 44 adviseren wij in een bod van € 300.000, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 281.390 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.546+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.000+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.000+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P. van Schravendijkstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 281.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P. van Schravendijkstraat 44 in Ter Aar bedragen € 1.512 per maand bij een woningwaarde van € 290.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.421
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over P. van Schravendijkstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.546
Verwachte verkoopprijs€ 300.000
Verwachte vraagprijs€ 281.390
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtAardam Oost→
PlaatsTer Aar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aardam Oost besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (34%)
D (14%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Aardam Oost

Aardam Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P. van Schravendijkstraat 52, 2461VP Ter Aar
P. van Schravendijkstraat 52
2001 · 65 m²
€ 366.614
Straatbeeld van Oostkanaalweg 45C, 2461ES Ter Aar
Oostkanaalweg 45C
1981 · 57 m²
€ 312.756
Straatbeeld van Iepenpad 33, 2461CZ Ter Aar
Iepenpad 33
1984 · 107 m²
€ 475.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.546 is P. van Schravendijkstraat 44 een van de meer betaalbare woningen in Aardam Oost. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over P. van Schravendijkstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P. van Schravendijkstraat 44 in Ter Aar.

Wat is P. van Schravendijkstraat 44 in Ter Aar waard?
P. van Schravendijkstraat 44 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.546 (bandbreedte € 255.680 – € 325.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aardam Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van P. van Schravendijkstraat 44 in Ter Aar?
De verwachte vraagprijs van P. van Schravendijkstraat 44 in Ter Aar is in oktober 2026 € 281.390 (bandbreedte € 267.321 – € 295.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.686.
Hoeveel moet ik overbieden op P. van Schravendijkstraat 44 in Ter Aar?
Voor P. van Schravendijkstraat 44 adviseren wij een bod van € 300.000 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P. van Schravendijkstraat 44 in Ter Aar?
De geschatte bruto maandlasten van P. van Schravendijkstraat 44 in Ter Aar bedragen € 1.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.421 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P. van Schravendijkstraat 44 in Ter Aar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P. van Schravendijkstraat 44 in Ter Aar is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 36.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P. van Schravendijkstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aardam Oost is € 451.000. De geschatte marktwaarde van P. van Schravendijkstraat 44 ligt rond € 290.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P. van Schravendijkstraat 44?
Huishoudens in de buurt van P. van Schravendijkstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).