Woningwaarde Zeijerweg 8

9487TB Ter Aard

331 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 1.753Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 580.179

+4,2%

[ € 510.558 – € 649.800 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 572.147[ € 543.540 – € 600.754 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 588.323[ € 558.759 – € 617.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeijerweg 8 in Ter Aard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.179 (€ 1.753 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.000Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 23.54612 maanden +4,2%+4,2%

+€ 1.98112 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Zeijerweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.179 voor Zeijerweg 8 in Ter Aard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeijerweg 8 in Ter Aard heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 588.323. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 580.179.

Verwachte verkoopprijs Zeijerweg 8

€ 588.323[ € 558.759 – € 617.575 ]

Verkoper houdt over€ 580.601−€ 7.722 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 602.239+€ 13.916 kosten koper

Verkoopprijs€ 588.323

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.472

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 580.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeijerweg 8 in Ter Aard heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 572.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.729 per m².

Verwachte vraagprijs Zeijerweg 8

Onder gem. in AssenBoven gem.

€ 572.147[ € 543.540 – € 600.754 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.729[ € 1.642 – € 1.815 ]

Gem. vraagprijs in Assen

€ 483.577[ € 185.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeijerweg 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 588.323, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 572.147 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.179+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 588.323+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 617.739+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeijerweg 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 572.147 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeijerweg 8 in Ter Aard bedragen € 3.019 per maand bij een woningwaarde van € 580.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 780.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.019/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.837

OZB€ 63

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 79

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.019

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeijerweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte331 m²

Perceeloppervlakte1.160 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.179

Verwachte verkoopprijs€ 588.323

Verwachte vraagprijs€ 572.147

Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBuitengebied Ter Aard

PlaatsTer Aard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Ter Aard besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

C (25%)

D (25%)

F (25%)

Wonen in Buitengebied Ter Aard

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Ter Aard op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km

Overstapstation6,8 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zeijerweg 8 bedraagt € 580.179. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeijerweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeijerweg 8 in Ter Aard.

Wat is Zeijerweg 8 in Ter Aard waard?

Zeijerweg 8 in Ter Aard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.179 (bandbreedte € 510.558 – € 649.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Ter Aard.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zeijerweg 8 in Ter Aard?

De verwachte vraagprijs van Zeijerweg 8 in Ter Aard is in oktober 2026 € 572.147 (bandbreedte € 543.540 – € 600.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.753.

Hoeveel moet ik overbieden op Zeijerweg 8 in Ter Aard?

Voor Zeijerweg 8 adviseren wij een bod van € 588.323 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zeijerweg 8 in Ter Aard?

De geschatte bruto maandlasten van Zeijerweg 8 in Ter Aard bedragen € 3.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.837 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zeijerweg 8 in Ter Aard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zeijerweg 8 in Ter Aard is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 23.546) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.