Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorbeetseweg 27

9563TH Ter Apelkanaal

77 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.046
+11,1%
[ € 269.320 – € 342.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.790[ € 285.751 – € 315.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.394[ € 295.752 – € 326.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorbeetseweg 27 in Ter Apelkanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.046 (€ 3.975 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.679Sinds september +0,9%
+€ 30.64712 maanden +11,1%
+€ 19.97812 mnd vs. NL +7,3%
Voorbeetseweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.046 voor Voorbeetseweg 27 in Ter Apelkanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorbeetseweg 27 in Ter Apelkanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.394. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 306.046.

Verwachte verkoopprijs Voorbeetseweg 27
€ 311.394[ € 295.752 – € 326.884 ]
Verkoper houdt over€ 306.719−€ 4.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.772+€ 8.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorbeetseweg 27 in Ter Apelkanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Verwachte vraagprijs Voorbeetseweg 27
Onder gem. in WesterwoldeBoven gem.
€ 300.790[ € 285.751 – € 315.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.711 – € 4.102 ]
Gem. vraagprijs in Westerwolde
€ 617.677[ € 225.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorbeetseweg 27 adviseren wij in een bod van € 311.394, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 300.790 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.046+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.394+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.964+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorbeetseweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 300.790 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorbeetseweg 27 in Ter Apelkanaal bedragen € 1.611 per maand bij een woningwaarde van € 306.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorbeetseweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.046
Verwachte verkoopprijs€ 311.394
Verwachte vraagprijs€ 300.790
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtSellingerbeetse→
PlaatsTer Apelkanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sellingerbeetse besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (11%)
C (17%)
D (14%)
E (6%)
F (8%)
G (17%)

Wonen in Sellingerbeetse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sellingerbeetse op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 5,6 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,6 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beetserweg 49, 9551VD Sellingen
Beetserweg 49
1938 · 94 m²
€ 312.944
Straatbeeld van Harpelerweg 35, 9541TP Vlagtwedde
Harpelerweg 35
1942 · 138 m²
€ 301.415
Straatbeeld van Jipsingboertangerweg 130, 9551TT Sellingen
Jipsingboertangerweg 130
1936 · 86 m²
€ 274.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.046 is Voorbeetseweg 27 een van de meer betaalbare woningen in Sellingerbeetse. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Voorbeetseweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorbeetseweg 27 in Ter Apelkanaal.

Wat is Voorbeetseweg 27 in Ter Apelkanaal waard?
Voorbeetseweg 27 in Ter Apelkanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.046 (bandbreedte € 269.320 – € 342.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sellingerbeetse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorbeetseweg 27 in Ter Apelkanaal?
De verwachte vraagprijs van Voorbeetseweg 27 in Ter Apelkanaal is in oktober 2026 € 300.790 (bandbreedte € 285.751 – € 315.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorbeetseweg 27 in Ter Apelkanaal?
Voor Voorbeetseweg 27 adviseren wij een bod van € 311.394 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorbeetseweg 27 in Ter Apelkanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Voorbeetseweg 27 in Ter Apelkanaal bedragen € 1.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorbeetseweg 27 in Ter Apelkanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorbeetseweg 27 in Ter Apelkanaal is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 30.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorbeetseweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sellingerbeetse is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Voorbeetseweg 27 ligt rond € 306.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorbeetseweg 27?
Huishoudens in de buurt van Voorbeetseweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sellingerbeetse heeft 23% van de woningen zonnepanelen.