Huiswaardemeter

Woningwaarde Steengrachtstraat 11

7061BP Terborg

111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.884
+9,4%
[ € 280.618 – € 357.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.523[ € 294.997 – € 326.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.470[ € 310.927 – € 343.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Steengrachtstraat 11 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.884 (€ 2.873 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.386Sinds september +0,8%
+€ 27.48612 maanden +9,4%
+€ 16.19712 mnd vs. NL +5,6%
Steengrachtstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.884 voor Steengrachtstraat 11 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steengrachtstraat 11 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.470. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 318.884.

Verwachte verkoopprijs Steengrachtstraat 11
€ 327.470[ € 310.927 – € 343.656 ]
Verkoper houdt over€ 322.618−€ 4.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.169+€ 8.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steengrachtstraat 11 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.798 per m².

Verwachte vraagprijs Steengrachtstraat 11
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 310.523[ € 294.997 – € 326.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.798[ € 2.658 – € 2.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steengrachtstraat 11 adviseren wij in een bod van € 327.470, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 310.523 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.884+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.470+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.844+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steengrachtstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 310.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steengrachtstraat 11 in Terborg bedragen € 1.662 per maand bij een woningwaarde van € 318.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.559
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steengrachtstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.884
Verwachte verkoopprijs€ 327.470
Verwachte vraagprijs€ 310.523
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Wischstraat 93, 7061ZX Terborg
van Wischstraat 93
1966 · 105 m²
€ 275.665
Straatbeeld van Vulcaanstraat 98, 7061ZE Terborg
Vulcaanstraat 98
1966 · 117 m²
€ 280.678
Straatbeeld van Ettensestraat 30A, 7061AB Terborg
Ettensestraat 30A
1960 · 91 m²
€ 264.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steengrachtstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 318.884 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Terborg willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steengrachtstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steengrachtstraat 11 in Terborg.

Wat is Steengrachtstraat 11 in Terborg waard?
Steengrachtstraat 11 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.884 (bandbreedte € 280.618 – € 357.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steengrachtstraat 11 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Steengrachtstraat 11 in Terborg is in oktober 2026 € 310.523 (bandbreedte € 294.997 – € 326.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Steengrachtstraat 11 in Terborg?
Voor Steengrachtstraat 11 adviseren wij een bod van € 327.470 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steengrachtstraat 11 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Steengrachtstraat 11 in Terborg bedragen € 1.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.559 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steengrachtstraat 11 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steengrachtstraat 11 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 27.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steengrachtstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Steengrachtstraat 11 ligt rond € 318.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steengrachtstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Steengrachtstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.