Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosboomstraat 13

7061BS Terborg

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.616
+9,4%
[ € 249.582 – € 317.650 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.224[ € 262.413 – € 290.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.206[ € 276.583 – € 305.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosboomstraat 13 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.616 (€ 2.754 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.122Sinds september +0,8%
+€ 24.44612 maanden +9,4%
+€ 14.40512 mnd vs. NL +5,6%
Bosboomstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.616 voor Bosboomstraat 13 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosboomstraat 13 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.206. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.616.

Verwachte verkoopprijs Bosboomstraat 13
€ 291.206[ € 276.583 – € 305.697 ]
Verkoper houdt over€ 286.753−€ 4.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.180+€ 7.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosboomstraat 13 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.682 per m².

Verwachte vraagprijs Bosboomstraat 13
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 276.224[ € 262.413 – € 290.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.682[ € 2.548 – € 2.816 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosboomstraat 13 adviseren wij in een bod van € 291.206, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 276.224 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.616+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.206+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.766+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosboomstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 276.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosboomstraat 13 in Terborg bedragen € 1.486 per maand bij een woningwaarde van € 283.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.387
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosboomstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.616
Verwachte verkoopprijs€ 291.206
Verwachte vraagprijs€ 276.224
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Wischstraat 93, 7061ZX Terborg
van Wischstraat 93
1966 · 105 m²
€ 275.665
Straatbeeld van Ettensestraat 30A, 7061AB Terborg
Ettensestraat 30A
1960 · 91 m²
€ 264.311
Straatbeeld van Vulcaanstraat 98, 7061ZE Terborg
Vulcaanstraat 98
1966 · 117 m²
€ 280.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.616 is Bosboomstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bosboomstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosboomstraat 13 in Terborg.

Wat is Bosboomstraat 13 in Terborg waard?
Bosboomstraat 13 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.616 (bandbreedte € 249.582 – € 317.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosboomstraat 13 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Bosboomstraat 13 in Terborg is in oktober 2026 € 276.224 (bandbreedte € 262.413 – € 290.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosboomstraat 13 in Terborg?
Voor Bosboomstraat 13 adviseren wij een bod van € 291.206 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosboomstraat 13 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Bosboomstraat 13 in Terborg bedragen € 1.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.387 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosboomstraat 13 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosboomstraat 13 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 24.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosboomstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Bosboomstraat 13 ligt rond € 283.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosboomstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Bosboomstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.