Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosboomstraat 19

7061BS Terborg

103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.378
+9,4%
[ € 279.293 – € 355.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.158[ € 293.700 – € 324.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.816[ € 309.266 – € 341.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosboomstraat 19 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.378 (€ 3.081 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.375Sinds september +0,8%
+€ 27.35612 maanden +9,4%
+€ 16.12012 mnd vs. NL +5,6%
Bosboomstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.378 voor Bosboomstraat 19 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosboomstraat 19 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.816. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 317.378.

Verwachte verkoopprijs Bosboomstraat 19
€ 325.816[ € 309.266 – € 341.821 ]
Verkoper houdt over€ 320.982−€ 4.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.482+€ 8.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosboomstraat 19 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.002 per m².

Verwachte vraagprijs Bosboomstraat 19
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 309.158[ € 293.700 – € 324.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.002[ € 2.851 – € 3.152 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosboomstraat 19 adviseren wij in een bod van € 325.816, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 309.158 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.378+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.816+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.107+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosboomstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 309.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosboomstraat 19 in Terborg bedragen € 1.654 per maand bij een woningwaarde van € 317.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.552
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosboomstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.378
Verwachte verkoopprijs€ 325.816
Verwachte vraagprijs€ 309.158
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Wischstraat 93, 7061ZX Terborg
van Wischstraat 93
1966 · 105 m²
€ 275.665
Straatbeeld van Ettensestraat 30A, 7061AB Terborg
Ettensestraat 30A
1960 · 91 m²
€ 264.311
Straatbeeld van Vulcaanstraat 98, 7061ZE Terborg
Vulcaanstraat 98
1966 · 117 m²
€ 280.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosboomstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 317.378 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Terborg willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bosboomstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosboomstraat 19 in Terborg.

Wat is Bosboomstraat 19 in Terborg waard?
Bosboomstraat 19 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.378 (bandbreedte € 279.293 – € 355.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosboomstraat 19 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Bosboomstraat 19 in Terborg is in oktober 2026 € 309.158 (bandbreedte € 293.700 – € 324.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosboomstraat 19 in Terborg?
Voor Bosboomstraat 19 adviseren wij een bod van € 325.816 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosboomstraat 19 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Bosboomstraat 19 in Terborg bedragen € 1.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.552 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosboomstraat 19 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosboomstraat 19 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 27.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosboomstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Bosboomstraat 19 ligt rond € 317.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosboomstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Bosboomstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.