Huiswaardemeter

Woningwaarde Walstraat 17G

7061CA Terborg

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.534
+9,4%
[ € 290.870 – € 370.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.044[ € 305.942 – € 338.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.248[ € 322.157 – € 356.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Walstraat 17G in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.534 (€ 3.593 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.473Sinds september +0,8%
+€ 28.49012 maanden +9,4%
+€ 16.78812 mnd vs. NL +5,6%
Walstraat 17G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.534 voor Walstraat 17G in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walstraat 17G in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.248. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 330.534.

Verwachte verkoopprijs Walstraat 17G
€ 339.248[ € 322.157 – € 356.068 ]
Verkoper houdt over€ 334.266−€ 4.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.183+€ 8.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walstraat 17G in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Verwachte vraagprijs Walstraat 17G
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 322.044[ € 305.942 – € 338.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.676 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 495.125[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walstraat 17G adviseren wij in een bod van € 339.248, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 322.044 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.534+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.248+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.210+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walstraat 17G zal in bij een vraagprijs van € 322.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walstraat 17G in Terborg bedragen € 1.716 per maand bij een woningwaarde van € 330.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.616
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walstraat 17G

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.534
Verwachte verkoopprijs€ 339.248
Verwachte vraagprijs€ 322.044
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijnwaarden 37, 7061BW Terborg
Wijnwaarden 37
1989 · 68 m²
€ 190.884
Straatbeeld van Hoofdstraat 66, 7061CL Terborg
Hoofdstraat 66
2021 · 130 m²
€ 642.566
Straatbeeld van Bergweg 5, 7061DJ Terborg
Bergweg 5
1996 · 164 m²
€ 557.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Walstraat 17G ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.534 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Terborg willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Walstraat 17G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walstraat 17G in Terborg.

Wat is Walstraat 17G in Terborg waard?
Walstraat 17G in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.534 (bandbreedte € 290.870 – € 370.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walstraat 17G in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Walstraat 17G in Terborg is in oktober 2026 € 322.044 (bandbreedte € 305.942 – € 338.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Walstraat 17G in Terborg?
Voor Walstraat 17G adviseren wij een bod van € 339.248 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walstraat 17G in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Walstraat 17G in Terborg bedragen € 1.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.616 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walstraat 17G in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walstraat 17G in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 28.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walstraat 17G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Walstraat 17G ligt rond € 330.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walstraat 17G?
Huishoudens in de buurt van Walstraat 17G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.