Huiswaardemeter

Woningwaarde Walstraat 71

7061CA Terborg

72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.854
+9,4%
[ € 231.312 – € 294.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.009[ € 243.209 – € 268.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.882[ € 256.099 – € 283.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Walstraat 71 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.854 (€ 3.651 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.967Sinds september +0,8%
+€ 22.65612 maanden +9,4%
+€ 13.35012 mnd vs. NL +5,6%
Walstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.854 voor Walstraat 71 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walstraat 71 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.882. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 262.854.

Verwachte verkoopprijs Walstraat 71
€ 269.882[ € 256.099 – € 283.056 ]
Verkoper houdt over€ 265.663−€ 4.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.430+€ 7.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walstraat 71 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.556 per m².

Verwachte vraagprijs Walstraat 71
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 256.009[ € 243.209 – € 268.809 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.556[ € 3.378 – € 3.733 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 495.125[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walstraat 71 adviseren wij in een bod van € 269.882, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 256.009 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.854+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.882+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.376+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 256.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walstraat 71 in Terborg bedragen € 1.374 per maand bij een woningwaarde van € 262.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.285
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.854
Verwachte verkoopprijs€ 269.882
Verwachte vraagprijs€ 256.009
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 66, 7061CL Terborg
Hoofdstraat 66
2021 · 130 m²
€ 642.566
Straatbeeld van Spoorzicht 22, 7061EC Terborg
Spoorzicht 22
2002 · 96 m²
€ 340.623
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 4, 7064EZ Silvolde
Prinses Margrietstraat 4
2004 · 135 m²
€ 468.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.854 is Walstraat 71 een van de meer betaalbare woningen in Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Walstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walstraat 71 in Terborg.

Wat is Walstraat 71 in Terborg waard?
Walstraat 71 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.854 (bandbreedte € 231.312 – € 294.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walstraat 71 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Walstraat 71 in Terborg is in oktober 2026 € 256.009 (bandbreedte € 243.209 – € 268.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Walstraat 71 in Terborg?
Voor Walstraat 71 adviseren wij een bod van € 269.882 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walstraat 71 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Walstraat 71 in Terborg bedragen € 1.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.285 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walstraat 71 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walstraat 71 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 22.656) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Walstraat 71 ligt rond € 262.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Walstraat 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.