Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 86C

7061CM Terborg

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.530
+9,4%
[ € 240.706 – € 306.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.235[ € 252.923 – € 279.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.025[ € 266.834 – € 294.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 86C in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.530 (€ 3.747 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.047Sinds september +0,8%
+€ 23.57712 maanden +9,4%
+€ 13.89412 mnd vs. NL +5,6%
Hoofdstraat 86C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.530 voor Hoofdstraat 86C in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 86C in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.025. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 273.530.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 86C
€ 281.025[ € 266.834 – € 294.922 ]
Verkoper houdt over€ 276.684−€ 4.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.796+€ 7.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 86C in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.647 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 86C
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 266.235[ € 252.923 – € 279.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.647[ € 3.465 – € 3.829 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 495.125[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 86C adviseren wij in een bod van € 281.025, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 266.235 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.530+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.025+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.076+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 86C zal in bij een vraagprijs van € 266.235 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 86C in Terborg bedragen € 1.428 per maand bij een woningwaarde van € 273.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.338
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 86C

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.530
Verwachte verkoopprijs€ 281.025
Verwachte vraagprijs€ 266.235
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 66, 7061CL Terborg
Hoofdstraat 66
2021 · 130 m²
€ 642.566
Straatbeeld van Spoorzicht 22, 7061EC Terborg
Spoorzicht 22
2002 · 96 m²
€ 340.623
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 4, 7064EZ Silvolde
Prinses Margrietstraat 4
2004 · 135 m²
€ 468.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.530 is Hoofdstraat 86C een van de meer betaalbare woningen in Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 86C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 86C in Terborg.

Wat is Hoofdstraat 86C in Terborg waard?
Hoofdstraat 86C in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.530 (bandbreedte € 240.706 – € 306.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 86C in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 86C in Terborg is in oktober 2026 € 266.235 (bandbreedte € 252.923 – € 279.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 86C in Terborg?
Voor Hoofdstraat 86C adviseren wij een bod van € 281.025 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 86C in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 86C in Terborg bedragen € 1.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.338 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 86C in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 86C in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 23.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 86C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 86C ligt rond € 273.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 86C?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 86C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.