Huiswaardemeter

Woningwaarde Seesinkbeeklaan 2

7061EA Terborg

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.130
+9,4%
[ € 580.034 – € 738.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.816[ € 614.475 – € 679.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.678[ € 637.825 – € 704.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Seesinkbeeklaan 2 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.130 (€ 3.602 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.932Sinds september +0,8%
+€ 56.81312 maanden +9,4%
+€ 33.47912 mnd vs. NL +5,6%
Seesinkbeeklaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.130 voor Seesinkbeeklaan 2 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seesinkbeeklaan 2 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.678. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 659.130.

Verwachte verkoopprijs Seesinkbeeklaan 2
€ 671.678[ € 637.825 – € 704.965 ]
Verkoper houdt over€ 663.040−€ 8.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.262+€ 15.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seesinkbeeklaan 2 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.535 per m².

Verwachte vraagprijs Seesinkbeeklaan 2
Onder gem. in Silvolde-TerborgBoven gem.
€ 646.816[ € 614.475 – € 679.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.535[ € 3.358 – € 3.711 ]
Gem. vraagprijs in Silvolde-Terborg
€ 556.000[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seesinkbeeklaan 2 adviseren wij in een bod van € 671.678, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 646.816 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.130+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.678+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.262+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seesinkbeeklaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 646.816 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seesinkbeeklaan 2 in Terborg bedragen € 3.376 per maand bij een woningwaarde van € 659.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.223
OZB€ 62
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.160.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seesinkbeeklaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte581 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.130
Verwachte verkoopprijs€ 671.678
Verwachte vraagprijs€ 646.816
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg-Oost→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg-Oost besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (55%)
B (3%)
C (10%)
D (14%)
F (14%)
G (3%)

Wonen in Terborg-Oost

Terborg-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seesinkbeeklaan 9, 7061EA Terborg
Seesinkbeeklaan 9
2002 · 179 m²
€ 817.323
Straatbeeld van Spoorzicht 22, 7061EC Terborg
Spoorzicht 22
2002 · 96 m²
€ 340.623
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 4, 7064EZ Silvolde
Prinses Margrietstraat 4
2004 · 135 m²
€ 468.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seesinkbeeklaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 659.130 duidelijk in het hogere segment van Terborg-Oost. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Seesinkbeeklaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seesinkbeeklaan 2 in Terborg.

Wat is Seesinkbeeklaan 2 in Terborg waard?
Seesinkbeeklaan 2 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.130 (bandbreedte € 580.034 – € 738.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seesinkbeeklaan 2 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Seesinkbeeklaan 2 in Terborg is in oktober 2026 € 646.816 (bandbreedte € 614.475 – € 679.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Seesinkbeeklaan 2 in Terborg?
Voor Seesinkbeeklaan 2 adviseren wij een bod van € 671.678 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seesinkbeeklaan 2 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Seesinkbeeklaan 2 in Terborg bedragen € 3.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.223 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seesinkbeeklaan 2 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seesinkbeeklaan 2 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 56.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seesinkbeeklaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg-Oost is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Seesinkbeeklaan 2 ligt rond € 659.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seesinkbeeklaan 2?
Huishoudens in de buurt van Seesinkbeeklaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.