Woningwaarde De Haagjeslaan 6

7061HA Terborg

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.644
+9,4%
[ € 245.207 – € 312.081 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 271.206[ € 257.646 – € 284.766 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 286.286[ € 271.817 – € 300.428 ]

Wat is mijn huis waard?

De Haagjeslaan 6 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.644 (€ 3.096 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.085Sinds september +0,8%
+€ 24.01812 maanden +9,4%
+€ 14.15312 mnd vs. NL +5,6%
De Haagjeslaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.644 voor De Haagjeslaan 6 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Haagjeslaan 6 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.286. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 278.644.

Verwachte verkoopprijs De Haagjeslaan 6
€ 286.286[ € 271.817 – € 300.428 ]
Verkoper houdt over€ 281.887−€ 4.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.162+€ 7.876 kosten koper

Verkoopprijs€ 286.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 281.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Haagjeslaan 6 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.013 per m².

Verwachte vraagprijs De Haagjeslaan 6
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 271.206[ € 257.646 – € 284.766 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.013[ € 2.863 – € 3.164 ]

Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Haagjeslaan 6 adviseren wij in een bod van € 286.286, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 271.206 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.644+2,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.286+5,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 300.600+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Haagjeslaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 271.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Haagjeslaan 6 in Terborg bedragen € 1.457 per maand bij een woningwaarde van € 278.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.457/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.363
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Haagjeslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.644
Verwachte verkoopprijs€ 286.286
Verwachte vraagprijs€ 271.206
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.644 is De Haagjeslaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Haagjeslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Haagjeslaan 6 in Terborg.

Wat is De Haagjeslaan 6 in Terborg waard?
De Haagjeslaan 6 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.644 (bandbreedte € 245.207 – € 312.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Haagjeslaan 6 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van De Haagjeslaan 6 in Terborg is in oktober 2026 € 271.206 (bandbreedte € 257.646 – € 284.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.096.
Hoeveel moet ik overbieden op De Haagjeslaan 6 in Terborg?
Voor De Haagjeslaan 6 adviseren wij een bod van € 286.286 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Haagjeslaan 6 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van De Haagjeslaan 6 in Terborg bedragen € 1.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.363 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Haagjeslaan 6 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Haagjeslaan 6 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 24.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Haagjeslaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van De Haagjeslaan 6 ligt rond € 278.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Haagjeslaan 6?
Huishoudens in de buurt van De Haagjeslaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.