Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuster Dijkemaweg 15

9947PH Termunten

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.314
+9,4%
[ € 190.356 – € 242.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.130[ € 201.524 – € 222.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.581[ € 209.383 – € 231.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuster Dijkemaweg 15 in Termunten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.314 (€ 2.773 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.611Sinds september +0,8%
+€ 18.56012 maanden +9,4%
+€ 10.89912 mnd vs. NL +5,5%
Zuster Dijkemaweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.314 voor Zuster Dijkemaweg 15 in Termunten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuster Dijkemaweg 15 in Termunten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.581. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 216.314.

Verwachte verkoopprijs Zuster Dijkemaweg 15
€ 220.581[ € 209.383 – € 231.424 ]
Verkoper houdt over€ 216.905−€ 3.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.143+€ 6.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuster Dijkemaweg 15 in Termunten heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.720 per m².

Verwachte vraagprijs Zuster Dijkemaweg 15
Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.
€ 212.130[ € 201.524 – € 222.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.720[ € 2.584 – € 2.856 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten
€ 562.150[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuster Dijkemaweg 15 adviseren wij in een bod van € 220.581, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 212.130 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.314+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.581+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.610+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuster Dijkemaweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 212.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuster Dijkemaweg 15 in Termunten bedragen € 1.148 per maand bij een woningwaarde van € 216.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.058
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuster Dijkemaweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte478 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.314
Verwachte verkoopprijs€ 220.581
Verwachte vraagprijs€ 212.130
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtTermunten→
PlaatsTermunten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Termunten besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (21%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (23%)

Wonen in Termunten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Termunten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation38,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongiusweg 11, 9947PP Termunten
Bongiusweg 11
1960 · 103 m²
€ 263.954
Straatbeeld van H.L. Emmensweg 13, 9945PW Wagenborgen
H.L. Emmensweg 13
1953 · 91 m²
€ 251.853
Straatbeeld van Verbindingsweg 19, 9945SJ Wagenborgen
Verbindingsweg 19
1954 · 75 m²
€ 221.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.314 is Zuster Dijkemaweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Termunten. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zuster Dijkemaweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuster Dijkemaweg 15 in Termunten.

Wat is Zuster Dijkemaweg 15 in Termunten waard?
Zuster Dijkemaweg 15 in Termunten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.314 (bandbreedte € 190.356 – € 242.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Termunten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuster Dijkemaweg 15 in Termunten?
De verwachte vraagprijs van Zuster Dijkemaweg 15 in Termunten is in oktober 2026 € 212.130 (bandbreedte € 201.524 – € 222.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuster Dijkemaweg 15 in Termunten?
Voor Zuster Dijkemaweg 15 adviseren wij een bod van € 220.581 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuster Dijkemaweg 15 in Termunten?
De geschatte bruto maandlasten van Zuster Dijkemaweg 15 in Termunten bedragen € 1.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.058 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuster Dijkemaweg 15 in Termunten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuster Dijkemaweg 15 in Termunten is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 18.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuster Dijkemaweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Termunten is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Zuster Dijkemaweg 15 ligt rond € 216.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuster Dijkemaweg 15?
Huishoudens in de buurt van Zuster Dijkemaweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).