Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuster Dijkemaweg 25

9947PH Termunten

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.109
+9,4%
[ € 253.536 – € 322.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.370[ € 269.202 – € 297.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.928[ € 278.086 – € 307.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuster Dijkemaweg 25 in Termunten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.109 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.146Sinds september +0,8%
+€ 24.72012 maanden +9,4%
+€ 14.51612 mnd vs. NL +5,5%
Zuster Dijkemaweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.109 voor Zuster Dijkemaweg 25 in Termunten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuster Dijkemaweg 25 in Termunten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.928. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 288.109.

Verwachte verkoopprijs Zuster Dijkemaweg 25
€ 292.928[ € 278.086 – € 307.358 ]
Verkoper houdt over€ 288.456−€ 4.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.937+€ 8.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuster Dijkemaweg 25 in Termunten heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.952 per m².

Verwachte vraagprijs Zuster Dijkemaweg 25
Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.
€ 283.370[ € 269.202 – € 297.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.952[ € 2.804 – € 3.099 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten
€ 562.150[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuster Dijkemaweg 25 adviseren wij in een bod van € 292.928, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 283.370 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.109+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.928+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.574+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuster Dijkemaweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 283.370 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuster Dijkemaweg 25 in Termunten bedragen € 1.511 per maand bij een woningwaarde van € 288.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.409
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuster Dijkemaweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte850 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.109
Verwachte verkoopprijs€ 292.928
Verwachte vraagprijs€ 283.370
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtTermunten→
PlaatsTermunten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Termunten besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (21%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (23%)

Wonen in Termunten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Termunten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation38,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongiusweg 11, 9947PP Termunten
Bongiusweg 11
1960 · 103 m²
€ 263.954
Straatbeeld van Abel Olsderweg 32, 9947PN Termunten
Abel Olsderweg 32
1975 · 88 m²
€ 200.089
Straatbeeld van de Zijlen 15, 9948PD Termunterzijl
de Zijlen 15
1963 · 94 m²
€ 207.528
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.109 zit Zuster Dijkemaweg 25 in het middensegment van Termunten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuster Dijkemaweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuster Dijkemaweg 25 in Termunten.

Wat is Zuster Dijkemaweg 25 in Termunten waard?
Zuster Dijkemaweg 25 in Termunten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.109 (bandbreedte € 253.536 – € 322.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Termunten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuster Dijkemaweg 25 in Termunten?
De verwachte vraagprijs van Zuster Dijkemaweg 25 in Termunten is in oktober 2026 € 283.370 (bandbreedte € 269.202 – € 297.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuster Dijkemaweg 25 in Termunten?
Voor Zuster Dijkemaweg 25 adviseren wij een bod van € 292.928 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuster Dijkemaweg 25 in Termunten?
De geschatte bruto maandlasten van Zuster Dijkemaweg 25 in Termunten bedragen € 1.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.409 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuster Dijkemaweg 25 in Termunten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuster Dijkemaweg 25 in Termunten is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 24.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuster Dijkemaweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Termunten is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Zuster Dijkemaweg 25 ligt rond € 288.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuster Dijkemaweg 25?
Huishoudens in de buurt van Zuster Dijkemaweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).