Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoni Verburghwijk 3

9948PA Termunterzijl

Te koop
98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.635
+8,7%
[ € 239.919 – € 305.351 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.060[ € 263.983 – € 291.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoni Verburghwijk 3 in Termunterzijl heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 272.635 (€ 2.782 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.031Sinds juli +0,8%
+€ 21.75512 maanden +8,7%
+€ 12.89412 mnd vs. NL +5,1%
Antoni Verburghwijk 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.635 voor Antoni Verburghwijk 3 in Termunterzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoni Verburghwijk 3 in Termunterzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.060. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 272.635.

Verwachte verkoopprijs Antoni Verburghwijk 3
€ 277.060[ € 263.983 – € 291.771 ]
Verkoper houdt over€ 272.762−€ 4.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.751+€ 7.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.762

Wat is de vraagprijs?

Antoni Verburghwijk 3 in Termunterzijl staat in te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.745 per m².

Vraagprijs Antoni Verburghwijk 3
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.745[ € 2.608 – € 2.882 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 370.463[ € 169.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoni Verburghwijk 3 adviseren wij in een bod van € 277.060, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 269.000 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.635+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.060+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.913+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoni Verburghwijk 3 zal in bij een vraagprijs van € 269.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoni Verburghwijk 3 in Termunterzijl bedragen € 1.433 per maand bij een woningwaarde van € 272.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.333
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoni Verburghwijk 3

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.635
Verwachte verkoopprijs€ 277.060
Vraagprijs€ 269.000
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtTermunterzijl
PlaatsTermunterzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Termunterzijl besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (23%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Termunterzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Termunterzijl op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation38,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Zijlen 15, 9948PD Termunterzijl
de Zijlen 15
1963 · 94 m²
€ 207.528
Straatbeeld van Antoni Verburghwijk 52, 9948PG Termunterzijl
Antoni Verburghwijk 52
1979 · 145 m²
€ 256.782
Straatbeeld van Bongiusweg 11, 9947PP Termunten
Bongiusweg 11
1960 · 103 m²
€ 263.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.635 zit Antoni Verburghwijk 3 in het middensegment van Termunterzijl — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Antoni Verburghwijk 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoni Verburghwijk 3 in Termunterzijl.

Wat is Antoni Verburghwijk 3 in Termunterzijl waard?
Antoni Verburghwijk 3 in Termunterzijl heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.635 (bandbreedte € 239.919 – € 305.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Termunterzijl.
Wat is de vraagprijs van Antoni Verburghwijk 3 in Termunterzijl?
Antoni Verburghwijk 3 in Termunterzijl staat in augustus 2026 te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoni Verburghwijk 3 in Termunterzijl?
Voor Antoni Verburghwijk 3 adviseren wij een bod van € 277.060 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoni Verburghwijk 3 in Termunterzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Antoni Verburghwijk 3 in Termunterzijl bedragen € 1.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.333 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoni Verburghwijk 3 in Termunterzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoni Verburghwijk 3 in Termunterzijl is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 21.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoni Verburghwijk 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Termunterzijl is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Antoni Verburghwijk 3 ligt rond € 272.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoni Verburghwijk 3?
Huishoudens in de buurt van Antoni Verburghwijk 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).