Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoni Verburghwijk 63

9948PC Termunterzijl

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.581
+9,4%
[ € 212.591 – € 270.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.928[ € 225.082 – € 248.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.325[ € 233.860 – € 258.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoni Verburghwijk 63 in Termunterzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.581 (€ 2.237 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.799Sinds september +0,8%
+€ 20.72812 maanden +9,4%
+€ 12.17212 mnd vs. NL +5,5%
Antoni Verburghwijk 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.581 voor Antoni Verburghwijk 63 in Termunterzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoni Verburghwijk 63 in Termunterzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.325. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 241.581.

Verwachte verkoopprijs Antoni Verburghwijk 63
€ 246.325[ € 233.860 – € 258.476 ]
Verkoper houdt over€ 242.365−€ 3.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.402+€ 7.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoni Verburghwijk 63 in Termunterzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.194 per m².

Verwachte vraagprijs Antoni Verburghwijk 63
Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.
€ 236.928[ € 225.082 – € 248.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.194[ € 2.084 – € 2.303 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten
€ 562.150[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoni Verburghwijk 63 adviseren wij in een bod van € 246.325, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 236.928 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.581+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.325+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.641+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoni Verburghwijk 63 zal in bij een vraagprijs van € 236.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoni Verburghwijk 63 in Termunterzijl bedragen € 1.281 per maand bij een woningwaarde van € 241.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.181
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoni Verburghwijk 63

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.581
Verwachte verkoopprijs€ 246.325
Verwachte vraagprijs€ 236.928
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtTermunterzijl
PlaatsTermunterzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Termunterzijl besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (23%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Termunterzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Termunterzijl op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation38,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Zijlen 15, 9948PD Termunterzijl
de Zijlen 15
1963 · 94 m²
€ 207.528
Straatbeeld van Mello Coendersbuurt 34, 9948PN Termunterzijl
Mello Coendersbuurt 34
1988 · 94 m²
€ 208.641
Straatbeeld van Antoni Verburghwijk 68, 9948PG Termunterzijl
Antoni Verburghwijk 68
1968 · 139 m²
€ 273.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antoni Verburghwijk 63 ligt met een geschatte woningwaarde van € 241.581 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Termunterzijl willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Antoni Verburghwijk 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoni Verburghwijk 63 in Termunterzijl.

Wat is Antoni Verburghwijk 63 in Termunterzijl waard?
Antoni Verburghwijk 63 in Termunterzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.581 (bandbreedte € 212.591 – € 270.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Termunterzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoni Verburghwijk 63 in Termunterzijl?
De verwachte vraagprijs van Antoni Verburghwijk 63 in Termunterzijl is in oktober 2026 € 236.928 (bandbreedte € 225.082 – € 248.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoni Verburghwijk 63 in Termunterzijl?
Voor Antoni Verburghwijk 63 adviseren wij een bod van € 246.325 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoni Verburghwijk 63 in Termunterzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Antoni Verburghwijk 63 in Termunterzijl bedragen € 1.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.181 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoni Verburghwijk 63 in Termunterzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoni Verburghwijk 63 in Termunterzijl is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 20.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoni Verburghwijk 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Termunterzijl is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Antoni Verburghwijk 63 ligt rond € 241.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoni Verburghwijk 63?
Huishoudens in de buurt van Antoni Verburghwijk 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).