Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoni Verburghwijk 58

9948PG Termunterzijl

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 1.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.113
+9,4%
[ € 232.419 – € 295.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.765[ € 246.777 – € 272.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.534[ € 254.921 – € 281.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoni Verburghwijk 58 in Termunterzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.113 (€ 1.693 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.967Sinds september +0,8%
+€ 22.66112 maanden +9,4%
+€ 13.30712 mnd vs. NL +5,5%
Antoni Verburghwijk 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.113 voor Antoni Verburghwijk 58 in Termunterzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoni Verburghwijk 58 in Termunterzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.534. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 264.113.

Verwachte verkoopprijs Antoni Verburghwijk 58
€ 268.534[ € 254.921 – € 281.754 ]
Verkoper houdt over€ 264.330−€ 4.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.055+€ 7.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoni Verburghwijk 58 in Termunterzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.665 per m².

Verwachte vraagprijs Antoni Verburghwijk 58
Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.
€ 259.765[ € 246.777 – € 272.753 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.665[ € 1.582 – € 1.748 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten
€ 562.150[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoni Verburghwijk 58 adviseren wij in een bod van € 268.534, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 259.765 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.113+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.534+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.961+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoni Verburghwijk 58 zal in bij een vraagprijs van € 259.765 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoni Verburghwijk 58 in Termunterzijl bedragen € 1.405 per maand bij een woningwaarde van € 264.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.292
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoni Verburghwijk 58

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.113
Verwachte verkoopprijs€ 268.534
Verwachte vraagprijs€ 259.765
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtTermunterzijl
PlaatsTermunterzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Termunterzijl besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (23%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Termunterzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Termunterzijl op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation38,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoni Verburghwijk 52, 9948PG Termunterzijl
Antoni Verburghwijk 52
1979 · 145 m²
€ 256.782
Straatbeeld van Antoni Verburghwijk 68, 9948PG Termunterzijl
Antoni Verburghwijk 68
1968 · 139 m²
€ 273.404
Straatbeeld van Mello Coendersbuurt 34, 9948PN Termunterzijl
Mello Coendersbuurt 34
1988 · 94 m²
€ 208.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.113 zit Antoni Verburghwijk 58 in het middensegment van Termunterzijl — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Antoni Verburghwijk 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoni Verburghwijk 58 in Termunterzijl.

Wat is Antoni Verburghwijk 58 in Termunterzijl waard?
Antoni Verburghwijk 58 in Termunterzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.113 (bandbreedte € 232.419 – € 295.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Termunterzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoni Verburghwijk 58 in Termunterzijl?
De verwachte vraagprijs van Antoni Verburghwijk 58 in Termunterzijl is in oktober 2026 € 259.765 (bandbreedte € 246.777 – € 272.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoni Verburghwijk 58 in Termunterzijl?
Voor Antoni Verburghwijk 58 adviseren wij een bod van € 268.534 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoni Verburghwijk 58 in Termunterzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Antoni Verburghwijk 58 in Termunterzijl bedragen € 1.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.292 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoni Verburghwijk 58 in Termunterzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoni Verburghwijk 58 in Termunterzijl is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 22.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoni Verburghwijk 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Termunterzijl is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Antoni Verburghwijk 58 ligt rond € 264.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoni Verburghwijk 58?
Huishoudens in de buurt van Antoni Verburghwijk 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).