Huiswaardemeter

Woningwaarde Mounesleat 19

8407DA Terwispel

203 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.190
-0,1%
[ € 549.287 – € 699.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.162[ € 584.404 – € 645.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.350[ € 601.352 – € 664.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Mounesleat 19 in Terwispel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.190 (€ 3.075 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -61Sinds september -0,0%
€ -73012 maanden -0,1%
€ -24.94012 mnd vs. NL -4,0%
Mounesleat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.190 voor Mounesleat 19 in Terwispel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mounesleat 19 in Terwispel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.350. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 624.190.

Verwachte verkoopprijs Mounesleat 19
€ 633.350[ € 601.352 – € 664.652 ]
Verkoper houdt over€ 625.133−€ 8.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.167+€ 14.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mounesleat 19 in Terwispel heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.030 per m².

Verwachte vraagprijs Mounesleat 19
Onder gem. in OpsterlandBoven gem.
€ 615.162[ € 584.404 – € 645.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.030[ € 2.879 – € 3.182 ]
Gem. vraagprijs in Opsterland
€ 501.000[ € 239.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mounesleat 19 adviseren wij in een bod van € 633.350, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 615.162 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.190+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.350+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.018+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mounesleat 19 zal in bij een vraagprijs van € 615.162 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mounesleat 19 in Terwispel bedragen € 3.190 per maand bij een woningwaarde van € 624.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.052
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mounesleat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte703 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.190
Verwachte verkoopprijs€ 633.350
Verwachte vraagprijs€ 615.162
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtTerwispel-Kom→
PlaatsTerwispel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwispel-Kom besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (24%)
B (10%)
C (31%)
D (12%)
E (5%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Terwispel-Kom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terwispel-Kom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mounesleat 10, 8407DA Terwispel
Mounesleat 10
1996 · 174 m²
€ 634.128
Straatbeeld van 't Feantsje 13, 8407DX Terwispel
't Feantsje 13
2004 · 123 m²
€ 400.622
Straatbeeld van Smidte 54, 8407ET Terwispel
Smidte 54
1992 · 337 m²
€ 749.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mounesleat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 624.190 duidelijk in het hogere segment van Terwispel-Kom. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mounesleat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mounesleat 19 in Terwispel.

Wat is Mounesleat 19 in Terwispel waard?
Mounesleat 19 in Terwispel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.190 (bandbreedte € 549.287 – € 699.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwispel-Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mounesleat 19 in Terwispel?
De verwachte vraagprijs van Mounesleat 19 in Terwispel is in oktober 2026 € 615.162 (bandbreedte € 584.404 – € 645.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Mounesleat 19 in Terwispel?
Voor Mounesleat 19 adviseren wij een bod van € 633.350 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mounesleat 19 in Terwispel?
De geschatte bruto maandlasten van Mounesleat 19 in Terwispel bedragen € 3.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.052 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mounesleat 19 in Terwispel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mounesleat 19 in Terwispel is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -730) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mounesleat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwispel-Kom is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Mounesleat 19 ligt rond € 624.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mounesleat 19?
Huishoudens in de buurt van Mounesleat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwispel-Kom heeft 25% van de woningen zonnepanelen.