Huiswaardemeter

Woningwaarde G.N. Schutterlaan 18

9797PC Thesinge

202 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2004Bouwjaar
€ 3.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.795
+6,2%
[ € 537.500 – € 684.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.112[ € 568.206 – € 628.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.110[ € 589.798 – € 651.883 ]

Wat is mijn huis waard?

G.N. Schutterlaan 18 in Thesinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.795 (€ 3.024 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.062Sinds september +0,5%
+€ 35.75112 maanden +6,2%
+€ 13.47312 mnd vs. NL +2,3%
G.N. Schutterlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.795 voor G.N. Schutterlaan 18 in Thesinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G.N. Schutterlaan 18 in Thesinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.110. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 610.795.

Verwachte verkoopprijs G.N. Schutterlaan 18
€ 625.110[ € 589.798 – € 651.883 ]
Verkoper houdt over€ 616.984−€ 8.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.762+€ 14.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

G.N. Schutterlaan 18 in Thesinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.961 per m².

Verwachte vraagprijs G.N. Schutterlaan 18
Onder gem. in Ten Boer e.o.Boven gem.
€ 598.112[ € 568.206 – € 628.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.961[ € 2.813 – € 3.109 ]
Gem. vraagprijs in Ten Boer e.o.
€ 371.222[ € 265.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G.N. Schutterlaan 18 adviseren wij in een bod van € 625.110, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 598.112 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.795+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.110+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.366+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G.N. Schutterlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 598.112 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G.N. Schutterlaan 18 in Thesinge bedragen € 3.159 per maand bij een woningwaarde van € 610.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.987
OZB€ 75
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.075.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over G.N. Schutterlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.795
Verwachte verkoopprijs€ 625.110
Verwachte vraagprijs€ 598.112
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtThesinge
PlaatsThesinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Thesinge besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (5%)
C (36%)
D (7%)
E (10%)
F (8%)
G (17%)

Wonen in Thesinge

Dagelijkse voorzieningen liggen in Thesinge op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 3,2 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenhorn 1, 9797PV Thesinge
Molenhorn 1
2002 · 203 m²
€ 529.525
Straatbeeld van Molenhorn 14, 9797PV Thesinge
Molenhorn 14
2002 · 140 m²
€ 449.021
Straatbeeld van Alida Pottstraat 20, 9791DC Ten Boer
Alida Pottstraat 20
2007 · 215 m²
€ 671.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

G.N. Schutterlaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.795 duidelijk in het hogere segment van Thesinge. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over G.N. Schutterlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G.N. Schutterlaan 18 in Thesinge.

Wat is G.N. Schutterlaan 18 in Thesinge waard?
G.N. Schutterlaan 18 in Thesinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.795 (bandbreedte € 537.500 – € 684.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Thesinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van G.N. Schutterlaan 18 in Thesinge?
De verwachte vraagprijs van G.N. Schutterlaan 18 in Thesinge is in oktober 2026 € 598.112 (bandbreedte € 568.206 – € 628.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.024.
Hoeveel moet ik overbieden op G.N. Schutterlaan 18 in Thesinge?
Voor G.N. Schutterlaan 18 adviseren wij een bod van € 625.110 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van G.N. Schutterlaan 18 in Thesinge?
De geschatte bruto maandlasten van G.N. Schutterlaan 18 in Thesinge bedragen € 3.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.987 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G.N. Schutterlaan 18 in Thesinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G.N. Schutterlaan 18 in Thesinge is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 35.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G.N. Schutterlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Thesinge is € 369.000. De geschatte marktwaarde van G.N. Schutterlaan 18 ligt rond € 610.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G.N. Schutterlaan 18?
Huishoudens in de buurt van G.N. Schutterlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Thesinge heeft 33% van de woningen zonnepanelen.