Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 19

7634PT Tilligte

Te koop
233 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.838
+4,6%
[ € 512.897 – € 652.779 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 568.061[ € 539.658 – € 596.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.607[ € 567.720 – € 627.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 19 in Tilligte heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 582.838 (€ 2.501 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.631Sinds mei +0,5%
+€ 25.88912 maanden +4,6%
+€ 2.27112 mnd vs. NL +0,4%
Schoolstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.838 voor Schoolstraat 19 in Tilligte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 19 in Tilligte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.607. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 582.838.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 19
€ 597.607[ € 567.720 – € 627.480 ]
Verkoper houdt over€ 589.783−€ 7.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.709+€ 14.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.783

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 19 in Tilligte staat in te koop voor € 568.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.438 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 19
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 568.061[ € 539.658 – € 596.464 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.438[ € 2.316 – € 2.560 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 667.786[ € 298.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 19 adviseren wij in een bod van € 597.607, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 568.061 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.838+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.607+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.487+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 568.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 19 in Tilligte bedragen € 2.921 per maand bij een woningwaarde van € 582.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 291.000€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.850
OZB€ 18
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.838
Verwachte verkoopprijs€ 597.607
Vraagprijs€ 568.061
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtTilligte kern→
PlaatsTilligte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tilligte kern besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (60%)
B (6%)
C (17%)
D (2%)
E (9%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Tilligte kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tilligte kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 4,1 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkepad 3, 7634RM Tilligte
Kerkepad 3
1999 · 245 m²
€ 370.075
Straatbeeld van Langepad 5, 7634RL Tilligte
Langepad 5
1995 · 240 m²
€ 593.500
Straatbeeld van Varwick 8, 7634RJ Tilligte
Varwick 8
1982 · 206 m²
€ 427.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 582.838 duidelijk in het hogere segment van Tilligte kern. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 19 in Tilligte.

Wat is Schoolstraat 19 in Tilligte waard?
Schoolstraat 19 in Tilligte heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.838 (bandbreedte € 512.897 – € 652.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tilligte kern.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 19 in Tilligte?
Schoolstraat 19 in Tilligte staat in juni 2026 te koop voor € 568.061. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 19 in Tilligte?
Voor Schoolstraat 19 adviseren wij een bod van € 597.607 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 19 in Tilligte?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 19 in Tilligte bedragen € 3.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.850 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 19 in Tilligte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 19 in Tilligte is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 25.889) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tilligte kern is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 19 ligt rond € 582.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tilligte kern heeft 23% van de woningen zonnepanelen.