Woningwaarde de Roedel 4
8309AN Tollebeek
Wat is mijn huis waard?
de Roedel 4 in Tollebeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.140 (€ 2.665 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.140 voor de Roedel 4 in Tollebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
de Roedel 4 in Tollebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.845. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 357.140.
Wat is de verwachte vraagprijs?
de Roedel 4 in Tollebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.567 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor de Roedel 4 adviseren wij in een bod van € 370.845, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 343.941 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
de Roedel 4 zal in bij een vraagprijs van € 343.941 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor de Roedel 4 in Tollebeek bedragen € 1.859 per maand bij een woningwaarde van € 357.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over de Roedel 4
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Tollebeek-woonkern besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Tollebeek-woonkern
Tollebeek-woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 4,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
de Roedel 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.140 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tollebeek-woonkern willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over de Roedel 4
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Roedel 4 in Tollebeek.