Huiswaardemeter

Woningwaarde Moerkensgaard 14

4196HM Tricht

Te koop
118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 4.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.558
+2,0%
[ € 450.171 – € 572.945 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.792[ € 498.275 – € 550.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Moerkensgaard 14 in Tricht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 511.558 (€ 4.335 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.123Sinds juli +0,2%
+€ 10.04612 maanden +2,0%
€ -7.66812 mnd vs. NL -1,5%
Moerkensgaard 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.558 voor Moerkensgaard 14 in Tricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moerkensgaard 14 in Tricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.792. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 511.558.

Verwachte verkoopprijs Moerkensgaard 14
€ 523.792[ € 498.275 – € 550.725 ]
Verkoper houdt over€ 516.780−€ 7.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.418+€ 12.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.780

Wat is de vraagprijs?

Moerkensgaard 14 in Tricht staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.237 per m².

Vraagprijs Moerkensgaard 14
Onder gem. in BuurmalsenBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.237[ € 4.025 – € 4.449 ]
Gem. vraagprijs in Buurmalsen
€ 572.000[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moerkensgaard 14 adviseren wij in een bod van € 523.792, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.558+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.792+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.982+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moerkensgaard 14 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moerkensgaard 14 in Tricht bedragen € 2.650 per maand bij een woningwaarde van € 511.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moerkensgaard 14

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte436 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.558
Verwachte verkoopprijs€ 523.792
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtTricht→
PlaatsTricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tricht besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (27%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Tricht

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tricht op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. van der Willigenstraat 8, 4196JM Tricht
Dr. van der Willigenstraat 8
1960 · 105 m²
€ 706.561
Straatbeeld van Pastorielaan 17, 4197BH Buurmalsen
Pastorielaan 17
1964 · 141 m²
€ 483.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.558 zit Moerkensgaard 14 in het middensegment van Tricht — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Moerkensgaard 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moerkensgaard 14 in Tricht.

Wat is Moerkensgaard 14 in Tricht waard?
Moerkensgaard 14 in Tricht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.558 (bandbreedte € 450.171 – € 572.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tricht.
Wat is de vraagprijs van Moerkensgaard 14 in Tricht?
Moerkensgaard 14 in Tricht staat in augustus 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Moerkensgaard 14 in Tricht?
Voor Moerkensgaard 14 adviseren wij een bod van € 523.792 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moerkensgaard 14 in Tricht?
De geschatte bruto maandlasten van Moerkensgaard 14 in Tricht bedragen € 2.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moerkensgaard 14 in Tricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moerkensgaard 14 in Tricht is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 10.046) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moerkensgaard 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tricht is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Moerkensgaard 14 ligt rond € 511.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moerkensgaard 14?
Huishoudens in de buurt van Moerkensgaard 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tricht heeft 19% van de woningen zonnepanelen.