Huiswaardemeter

Woningwaarde Rodenburgstraat 14

4196HT Tricht

Te koop
114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.019
+1,8%
[ € 369.617 – € 470.421 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 410.000[ € 389.500 – € 430.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.862[ € 408.196 – € 451.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Rodenburgstraat 14 in Tricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 420.019 (€ 3.684 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 922Sinds mei +0,2%
+€ 7.30212 maanden +1,8%
€ -10.20012 mnd vs. NL -2,5%
Rodenburgstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.019 voor Rodenburgstraat 14 in Tricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rodenburgstraat 14 in Tricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.862. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 420.019.

Verwachte verkoopprijs Rodenburgstraat 14
€ 430.862[ € 408.196 – € 451.164 ]
Verkoper houdt over€ 424.873−€ 5.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.629+€ 10.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.873

Wat is de vraagprijs?

Rodenburgstraat 14 in Tricht staat in te koop voor € 410.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.596 per m².

Vraagprijs Rodenburgstraat 14
Onder gem. in buurt TrichtBoven gem.
€ 410.000[ € 389.500 – € 430.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.596[ € 3.417 – € 3.776 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tricht
€ 549.167[ € 410.000 – € 720.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rodenburgstraat 14 adviseren wij in een bod van € 430.862, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 410.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.019+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.862+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.405+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rodenburgstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 410.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rodenburgstraat 14 in Tricht bedragen € 2.121 per maand bij een woningwaarde van € 420.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 210.000€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.054
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rodenburgstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.019
Verwachte verkoopprijs€ 430.862
Vraagprijs€ 410.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtTricht→
PlaatsTricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tricht besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (28%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Tricht

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tricht op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastorielaan 17, 4197BH Buurmalsen
Pastorielaan 17
1964 · 141 m²
€ 478.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.019 is Rodenburgstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Tricht. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Rodenburgstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rodenburgstraat 14 in Tricht.

Wat is Rodenburgstraat 14 in Tricht waard?
Rodenburgstraat 14 in Tricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.019 (bandbreedte € 369.617 – € 470.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tricht.
Wat is de vraagprijs van Rodenburgstraat 14 in Tricht?
Rodenburgstraat 14 in Tricht staat in juni 2026 te koop voor € 410.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Rodenburgstraat 14 in Tricht?
Voor Rodenburgstraat 14 adviseren wij een bod van € 430.862 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rodenburgstraat 14 in Tricht?
De geschatte bruto maandlasten van Rodenburgstraat 14 in Tricht bedragen € 2.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.054 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rodenburgstraat 14 in Tricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rodenburgstraat 14 in Tricht is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 7.302) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rodenburgstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tricht is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Rodenburgstraat 14 ligt rond € 420.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rodenburgstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Rodenburgstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tricht heeft 19% van de woningen zonnepanelen.