Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 17

4196JA Tricht

151 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.919
+2,7%
[ € 624.729 – € 795.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 696.597[ € 661.767 – € 731.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.496[ € 686.914 – € 759.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 17 in Tricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.919 (€ 4.701 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.558Sinds september +0,2%
+€ 18.47212 maanden +2,7%
€ -8.31512 mnd vs. NL -1,2%
Langstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.919 voor Langstraat 17 in Tricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 17 in Tricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.496. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 709.919.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 17
€ 723.496[ € 686.914 – € 759.221 ]
Verkoper houdt over€ 714.288−€ 9.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.116+€ 16.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langstraat 17 in Tricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 696.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.613 per m².

Verwachte vraagprijs Langstraat 17
Onder gem. in BuurmalsenBoven gem.
€ 696.597[ € 661.767 – € 731.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.613[ € 4.383 – € 4.844 ]
Gem. vraagprijs in Buurmalsen
€ 624.833[ € 430.000 – € 824.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 17 adviseren wij in een bod van € 723.496, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 696.597 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.919+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.496+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.671+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 696.597 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 17 in Tricht bedragen € 3.643 per maand bij een woningwaarde van € 709.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.472
OZB€ 55
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.919
Verwachte verkoopprijs€ 723.496
Verwachte vraagprijs€ 696.597
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtTricht e.o.→
PlaatsTricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tricht e.o. besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (13%)
D (19%)
E (6%)
F (6%)
G (15%)

Wonen in Tricht e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tricht e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,3 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lingedijk 10, 4197HB Buurmalsen
Lingedijk 10
1926 · 152 m²
€ 430.815
Straatbeeld van Lingedijk 12, 4197HB Buurmalsen
Lingedijk 12
1926 · 156 m²
€ 359.856
Straatbeeld van Lingedijk 30, 4197HB Buurmalsen
Lingedijk 30
1921 · 95 m²
€ 618.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 709.919 zit Langstraat 17 in het middensegment van Tricht e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 17 in Tricht.

Wat is Langstraat 17 in Tricht waard?
Langstraat 17 in Tricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.919 (bandbreedte € 624.729 – € 795.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tricht e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Langstraat 17 in Tricht?
De verwachte vraagprijs van Langstraat 17 in Tricht is in oktober 2026 € 696.597 (bandbreedte € 661.767 – € 731.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 17 in Tricht?
Voor Langstraat 17 adviseren wij een bod van € 723.496 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 17 in Tricht?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 17 in Tricht bedragen € 3.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.472 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 17 in Tricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 17 in Tricht is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.472) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tricht e.o. is € 617.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 17 ligt rond € 709.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tricht e.o. heeft 20% van de woningen zonnepanelen.