Huiswaardemeter

Woningwaarde Meersteeg 34

4196JR Tricht

207 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 875.553
+2,7%
[ € 770.487 – € 980.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 860.621[ € 817.590 – € 903.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 890.744[ € 846.206 – € 935.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Meersteeg 34 in Tricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 875.553 (€ 4.230 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.922Sinds september +0,2%
+€ 22.78212 maanden +2,7%
€ -10.25512 mnd vs. NL -1,2%
Meersteeg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 875.553 voor Meersteeg 34 in Tricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meersteeg 34 in Tricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 890.744. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 875.553.

Verwachte verkoopprijs Meersteeg 34
€ 890.744[ € 846.206 – € 935.280 ]
Verkoper houdt over€ 879.696−€ 11.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 910.709+€ 19.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 890.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 879.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meersteeg 34 in Tricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 860.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.158 per m².

Verwachte vraagprijs Meersteeg 34
Onder gem. in BuurmalsenBoven gem.
€ 860.621[ € 817.590 – € 903.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.158[ € 3.950 – € 4.365 ]
Gem. vraagprijs in Buurmalsen
€ 624.833[ € 430.000 – € 824.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meersteeg 34 adviseren wij in een bod van € 890.744, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 860.621 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 875.553+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 890.744+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 935.281+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meersteeg 34 zal in bij een vraagprijs van € 860.621 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meersteeg 34 in Tricht bedragen € 4.479 per maand bij een woningwaarde van € 875.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.076.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.282
OZB€ 68
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 4.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.541.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meersteeg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 875.553
Verwachte verkoopprijs€ 890.744
Verwachte vraagprijs€ 860.621
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtTricht e.o.→
PlaatsTricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tricht e.o. besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (13%)
D (19%)
E (6%)
F (6%)
G (15%)

Wonen in Tricht e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tricht e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,3 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lingedijk 26, 4197HB Buurmalsen
Lingedijk 26
1937 · 209 m²
€ 783.517
Straatbeeld van Lingedijk 20, 4197HB Buurmalsen
Lingedijk 20
1937 · 139 m²
€ 757.575
Straatbeeld van Lingedijk 28, 4197HB Buurmalsen
Lingedijk 28
1935 · 116 m²
€ 567.997
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meersteeg 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 875.553 duidelijk in het hogere segment van Tricht e.o.. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meersteeg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meersteeg 34 in Tricht.

Wat is Meersteeg 34 in Tricht waard?
Meersteeg 34 in Tricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 875.553 (bandbreedte € 770.487 – € 980.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tricht e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Meersteeg 34 in Tricht?
De verwachte vraagprijs van Meersteeg 34 in Tricht is in oktober 2026 € 860.621 (bandbreedte € 817.590 – € 903.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Meersteeg 34 in Tricht?
Voor Meersteeg 34 adviseren wij een bod van € 890.744 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meersteeg 34 in Tricht?
De geschatte bruto maandlasten van Meersteeg 34 in Tricht bedragen € 4.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 875.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.282 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meersteeg 34 in Tricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meersteeg 34 in Tricht is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 22.782) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meersteeg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tricht e.o. is € 617.000. De geschatte marktwaarde van Meersteeg 34 ligt rond € 875.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meersteeg 34?
Huishoudens in de buurt van Meersteeg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tricht e.o. heeft 20% van de woningen zonnepanelen.