Woningwaarde St. Antoniestraat 33

4176BH Tuil

183 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.855
+2,7%
[ € 570.112 – € 725.598 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 635.152[ € 603.394 – € 666.910 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 660.812[ € 627.530 – € 693.586 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Antoniestraat 33 in Tuil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.855 (€ 3.540 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.422Sinds september +0,2%
+€ 16.85712 maanden +2,7%
€ -7.58912 mnd vs. NL -1,2%
St. Antoniestraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.855 voor St. Antoniestraat 33 in Tuil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Antoniestraat 33 in Tuil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.812. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 647.855.

Verwachte verkoopprijs St. Antoniestraat 33
€ 660.812[ € 627.530 – € 693.586 ]
Verkoper houdt over€ 652.293−€ 8.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.178+€ 15.366 kosten koper

Verkoopprijs€ 660.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 652.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Antoniestraat 33 in Tuil heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.471 per m².

Verwachte vraagprijs St. Antoniestraat 33
Onder gem. in HaaftenBoven gem.
€ 635.152[ € 603.394 – € 666.910 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.471[ € 3.297 – € 3.644 ]

Gem. vraagprijs in Haaften
€ 636.875[ € 335.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Antoniestraat 33 adviseren wij in een bod van € 660.812, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 635.152 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.855+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.812+4,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 693.853+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Antoniestraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 635.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Antoniestraat 33 in Tuil bedragen € 3.343 per maand bij een woningwaarde van € 647.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.343/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.168
OZB€ 51
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 45

Totaal per maand€ 3.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Antoniestraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.855
Verwachte verkoopprijs€ 660.812
Verwachte vraagprijs€ 635.152
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Tuil
PlaatsTuil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Tuil besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Tuil

Verspreide huizen Tuil biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 647.855 ligt St. Antoniestraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Tuil. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over St. Antoniestraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Antoniestraat 33 in Tuil.

Wat is St. Antoniestraat 33 in Tuil waard?
St. Antoniestraat 33 in Tuil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.855 (bandbreedte € 570.112 – € 725.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Tuil.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Antoniestraat 33 in Tuil?
De verwachte vraagprijs van St. Antoniestraat 33 in Tuil is in oktober 2026 € 635.152 (bandbreedte € 603.394 – € 666.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.540.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Antoniestraat 33 in Tuil?
Voor St. Antoniestraat 33 adviseren wij een bod van € 660.812 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Antoniestraat 33 in Tuil?
De geschatte bruto maandlasten van St. Antoniestraat 33 in Tuil bedragen € 3.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.168 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Antoniestraat 33 in Tuil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Antoniestraat 33 in Tuil is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 16.857) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Antoniestraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Tuil is € 492.000. De geschatte marktwaarde van St. Antoniestraat 33 ligt rond € 647.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Antoniestraat 33?
Huishoudens in de buurt van St. Antoniestraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Tuil heeft 34% van de woningen zonnepanelen.