Woningwaarde Asserstraat 108

9492TB Ubbena

196 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1933Bouwjaar

€ 2.744Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 537.838

+4,2%

[ € 473.297 – € 602.379 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 529.994[ € 503.494 – € 556.494 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 545.798[ € 518.599 – € 573.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserstraat 108 in Ubbena heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.838 (€ 2.744 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.854Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 21.82712 maanden +4,2%+4,2%

+€ 1.83612 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Asserstraat 108

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.838 voor Asserstraat 108 in Ubbena. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserstraat 108 in Ubbena heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 545.798. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 537.838.

Verwachte verkoopprijs Asserstraat 108

€ 545.798[ € 518.599 – € 573.189 ]

Verkoper houdt over€ 538.544−€ 7.254 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 558.864+€ 13.066 kosten koper

Verkoopprijs€ 545.798

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.004

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 538.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asserstraat 108 in Ubbena heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 529.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.704 per m².

Verwachte vraagprijs Asserstraat 108

Onder gem. in AssenBoven gem.

€ 529.994[ € 503.494 – € 556.494 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.704[ € 2.569 – € 2.839 ]

Gem. vraagprijs in Assen

€ 483.577[ € 185.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserstraat 108 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 545.798, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 529.994 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.838+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 545.798+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 573.088+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserstraat 108 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 529.994 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserstraat 108 in Ubbena bedragen € 2.775 per maand bij een woningwaarde van € 537.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 738.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.775/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630

OZB€ 58

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.775

Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserstraat 108

Woninggegevens

Bouwjaar1933

Woonoppervlakte196 m²

Perceeloppervlakte1.640 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.838

Verwachte verkoopprijs€ 545.798

Verwachte vraagprijs€ 529.994

Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtUbbena→

PlaatsUbbena→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ubbena besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.400 kWh/jr)Elektriciteit(3.400 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.850 kWh/jr)Teruglevering(2.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (17%)

C (8%)

D (8%)

F (17%)

G (33%)

Wonen in Ubbena

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ubbena op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation7,1 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.838 ligt Asserstraat 108 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ubbena. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Asserstraat 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserstraat 108 in Ubbena.

Wat is Asserstraat 108 in Ubbena waard?

Asserstraat 108 in Ubbena heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.838 (bandbreedte € 473.297 – € 602.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ubbena.

Wat is de verwachte vraagprijs van Asserstraat 108 in Ubbena?

De verwachte vraagprijs van Asserstraat 108 in Ubbena is in oktober 2026 € 529.994 (bandbreedte € 503.494 – € 556.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.744.

Hoeveel moet ik overbieden op Asserstraat 108 in Ubbena?

Voor Asserstraat 108 adviseren wij een bod van € 545.798 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Asserstraat 108 in Ubbena?

De geschatte bruto maandlasten van Asserstraat 108 in Ubbena bedragen € 2.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Asserstraat 108 in Ubbena zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Asserstraat 108 in Ubbena is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 21.827) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserstraat 108?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ubbena is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Asserstraat 108 ligt rond € 537.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Asserstraat 108?

Huishoudens in de buurt van Asserstraat 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ubbena heeft 13% van de woningen zonnepanelen.