Huiswaardemeter

Woningwaarde Schrikspad 6

5071TD Udenhout

165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.444
+6,6%
[ € 480.871 – € 612.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.018[ € 504.467 – € 557.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.318[ € 533.726 – € 589.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrikspad 6 in Udenhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.444 (€ 3.312 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.892Sinds september +0,5%
+€ 33.71012 maanden +6,6%
+€ 13.84612 mnd vs. NL +2,7%
Schrikspad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.444 voor Schrikspad 6 in Udenhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrikspad 6 in Udenhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.318. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 546.444.

Verwachte verkoopprijs Schrikspad 6
€ 562.318[ € 533.726 – € 589.908 ]
Verkoper houdt over€ 554.883−€ 7.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.714+€ 13.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.883

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schrikspad 6 in Udenhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.218 per m².

Verwachte vraagprijs Schrikspad 6
Onder gem. in UdenhoutBoven gem.
€ 531.018[ € 504.467 – € 557.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.218[ € 3.057 – € 3.379 ]
Gem. vraagprijs in Udenhout
€ 873.000[ € 460.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrikspad 6 adviseren wij in een bod van € 562.318, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 531.018 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.444+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.318+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.434+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrikspad 6 zal in bij een vraagprijs van € 531.018 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrikspad 6 in Udenhout bedragen € 2.786 per maand bij een woningwaarde van € 546.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.672
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrikspad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.444
Verwachte verkoopprijs€ 562.318
Verwachte vraagprijs€ 531.018
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAchthoeven→
PlaatsUdenhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achthoeven besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (25%)
C (39%)
D (14%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Achthoeven

Achthoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huysacker 13, 5071TC Udenhout
Huysacker 13
1975 · 166 m²
€ 538.880
Straatbeeld van Houtveld 8, 5071TL Udenhout
Houtveld 8
1972 · 138 m²
€ 442.119
Straatbeeld van Blesterd 9, 5071AE Udenhout
Blesterd 9
1974 · 121 m²
€ 532.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.444 zit Schrikspad 6 in het middensegment van Achthoeven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schrikspad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrikspad 6 in Udenhout.

Wat is Schrikspad 6 in Udenhout waard?
Schrikspad 6 in Udenhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.444 (bandbreedte € 480.871 – € 612.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achthoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schrikspad 6 in Udenhout?
De verwachte vraagprijs van Schrikspad 6 in Udenhout is in oktober 2026 € 531.018 (bandbreedte € 504.467 – € 557.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrikspad 6 in Udenhout?
Voor Schrikspad 6 adviseren wij een bod van € 562.318 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrikspad 6 in Udenhout?
De geschatte bruto maandlasten van Schrikspad 6 in Udenhout bedragen € 2.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.672 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrikspad 6 in Udenhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrikspad 6 in Udenhout is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrikspad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achthoeven is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Schrikspad 6 ligt rond € 546.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrikspad 6?
Huishoudens in de buurt van Schrikspad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achthoeven heeft 23% van de woningen zonnepanelen.