Huiswaardemeter

Woningwaarde Schrikspad 9

5071TD Udenhout

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.883
+6,6%
[ € 436.377 – € 555.389 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.867[ € 457.774 – € 505.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.307[ € 484.325 – € 535.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrikspad 9 in Udenhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.883 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.624Sinds september +0,5%
+€ 30.59112 maanden +6,6%
+€ 12.56512 mnd vs. NL +2,7%
Schrikspad 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.883 voor Schrikspad 9 in Udenhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrikspad 9 in Udenhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.307. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 495.883.

Verwachte verkoopprijs Schrikspad 9
€ 510.307[ € 484.325 – € 535.306 ]
Verkoper houdt over€ 503.444−€ 6.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.663+€ 12.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schrikspad 9 in Udenhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.323 per m².

Verwachte vraagprijs Schrikspad 9
Onder gem. in UdenhoutBoven gem.
€ 481.867[ € 457.774 – € 505.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.323[ € 3.157 – € 3.489 ]
Gem. vraagprijs in Udenhout
€ 873.000[ € 460.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrikspad 9 adviseren wij in een bod van € 510.307, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 481.867 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.883+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.307+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.822+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrikspad 9 zal in bij een vraagprijs van € 481.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrikspad 9 in Udenhout bedragen € 2.532 per maand bij een woningwaarde van € 495.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.425
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrikspad 9

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.883
Verwachte verkoopprijs€ 510.307
Verwachte vraagprijs€ 481.867
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAchthoeven→
PlaatsUdenhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achthoeven besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (25%)
C (39%)
D (14%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Achthoeven

Achthoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtveld 8, 5071TL Udenhout
Houtveld 8
1972 · 138 m²
€ 442.119
Straatbeeld van Huysacker 13, 5071TC Udenhout
Huysacker 13
1975 · 166 m²
€ 538.880
Straatbeeld van Blesterd 9, 5071AE Udenhout
Blesterd 9
1974 · 121 m²
€ 532.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schrikspad 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 495.883 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Achthoeven willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schrikspad 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrikspad 9 in Udenhout.

Wat is Schrikspad 9 in Udenhout waard?
Schrikspad 9 in Udenhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.883 (bandbreedte € 436.377 – € 555.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achthoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schrikspad 9 in Udenhout?
De verwachte vraagprijs van Schrikspad 9 in Udenhout is in oktober 2026 € 481.867 (bandbreedte € 457.774 – € 505.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrikspad 9 in Udenhout?
Voor Schrikspad 9 adviseren wij een bod van € 510.307 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrikspad 9 in Udenhout?
De geschatte bruto maandlasten van Schrikspad 9 in Udenhout bedragen € 2.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.425 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrikspad 9 in Udenhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrikspad 9 in Udenhout is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.591) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrikspad 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achthoeven is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Schrikspad 9 ligt rond € 495.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrikspad 9?
Huishoudens in de buurt van Schrikspad 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achthoeven heeft 23% van de woningen zonnepanelen.