Huiswaardemeter

Woningwaarde G.P. Duuringlaan 12

7339BR Ugchelen

230 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 919.649
+8,4%
[ € 809.291 – € 1.030.007 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 906.879[ € 861.535 – € 952.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 935.466[ € 891.689 – € 985.551 ]

Wat is mijn huis waard?

G.P. Duuringlaan 12 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 919.649 (€ 3.998 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.180Sinds september +0,7%
+€ 71.47912 maanden +8,4%
+€ 38.62012 mnd vs. NL +4,6%
G.P. Duuringlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 919.649 voor G.P. Duuringlaan 12 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G.P. Duuringlaan 12 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 935.466. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 919.649.

Verwachte verkoopprijs G.P. Duuringlaan 12
€ 935.466[ € 891.689 – € 985.551 ]
Verkoper houdt over€ 923.926−€ 11.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 956.325+€ 20.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 935.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 923.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

G.P. Duuringlaan 12 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 906.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.943 per m².

Verwachte vraagprijs G.P. Duuringlaan 12
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 906.879[ € 861.535 – € 952.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.943[ € 3.746 – € 4.140 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.125[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G.P. Duuringlaan 12 adviseren wij in een bod van € 935.466, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 906.879 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 919.649+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 935.466+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 982.239+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G.P. Duuringlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 906.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G.P. Duuringlaan 12 in Ugchelen bedragen € 4.669 per maand bij een woningwaarde van € 919.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.120.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.497
OZB€ 72
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.618.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over G.P. Duuringlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 919.649
Verwachte verkoopprijs€ 935.466
Verwachte vraagprijs€ 906.879
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Angerenstein 16, 7339BM Ugchelen
Angerenstein 16
1931 · 267 m²
€ 810.549
Straatbeeld van Ugchelseweg 86A, 7339CL Ugchelen
Ugchelseweg 86A
1958 · 124 m²
€ 712.916
Straatbeeld van Holthuis 31, 7335AB Apeldoorn
Holthuis 31
1930 · 205 m²
€ 998.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

G.P. Duuringlaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 919.649 duidelijk in het hogere segment van Ugchelen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over G.P. Duuringlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G.P. Duuringlaan 12 in Ugchelen.

Wat is G.P. Duuringlaan 12 in Ugchelen waard?
G.P. Duuringlaan 12 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 919.649 (bandbreedte € 809.291 – € 1.030.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van G.P. Duuringlaan 12 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van G.P. Duuringlaan 12 in Ugchelen is in oktober 2026 € 906.879 (bandbreedte € 861.535 – € 952.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.998.
Hoeveel moet ik overbieden op G.P. Duuringlaan 12 in Ugchelen?
Voor G.P. Duuringlaan 12 adviseren wij een bod van € 935.466 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van G.P. Duuringlaan 12 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van G.P. Duuringlaan 12 in Ugchelen bedragen € 4.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 919.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.497 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G.P. Duuringlaan 12 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G.P. Duuringlaan 12 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 71.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G.P. Duuringlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van G.P. Duuringlaan 12 ligt rond € 919.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G.P. Duuringlaan 12?
Huishoudens in de buurt van G.P. Duuringlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.