Huiswaardemeter

Woningwaarde G.P. Duuringlaan 40A

7339BV Ugchelen

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.290
+8,4%
[ € 499.215 – € 635.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.582[ € 525.903 – € 581.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.338[ € 552.198 – € 610.324 ]

Wat is mijn huis waard?

G.P. Duuringlaan 40A in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.290 (€ 4.398 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.812Sinds september +0,7%
+€ 44.09212 maanden +8,4%
+€ 23.82312 mnd vs. NL +4,6%
G.P. Duuringlaan 40A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.290 voor G.P. Duuringlaan 40A in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G.P. Duuringlaan 40A in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.338. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 567.290.

Verwachte verkoopprijs G.P. Duuringlaan 40A
€ 581.338[ € 552.198 – € 610.324 ]
Verkoper houdt over€ 573.693−€ 7.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.115+€ 13.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

G.P. Duuringlaan 40A in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.291 per m².

Verwachte vraagprijs G.P. Duuringlaan 40A
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 553.582[ € 525.903 – € 581.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.291[ € 4.077 – € 4.506 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.125[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G.P. Duuringlaan 40A adviseren wij in een bod van € 581.338, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 553.582 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.290+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.338+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.405+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G.P. Duuringlaan 40A zal in bij een vraagprijs van € 553.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G.P. Duuringlaan 40A in Ugchelen bedragen € 2.894 per maand bij een woningwaarde van € 567.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.774
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over G.P. Duuringlaan 40A

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte541 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.290
Verwachte verkoopprijs€ 581.338
Verwachte vraagprijs€ 553.582
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Angerenstein 3, 7339BJ Ugchelen
Angerenstein 3
1969 · 132 m²
€ 560.159
Straatbeeld van Ugchelseweg 86A, 7339CL Ugchelen
Ugchelseweg 86A
1958 · 124 m²
€ 712.916
Straatbeeld van Doornenburg 20, 7339DT Ugchelen
Doornenburg 20
1966 · 143 m²
€ 505.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.290 zit G.P. Duuringlaan 40A in het middensegment van Ugchelen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over G.P. Duuringlaan 40A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G.P. Duuringlaan 40A in Ugchelen.

Wat is G.P. Duuringlaan 40A in Ugchelen waard?
G.P. Duuringlaan 40A in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.290 (bandbreedte € 499.215 – € 635.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van G.P. Duuringlaan 40A in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van G.P. Duuringlaan 40A in Ugchelen is in oktober 2026 € 553.582 (bandbreedte € 525.903 – € 581.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.398.
Hoeveel moet ik overbieden op G.P. Duuringlaan 40A in Ugchelen?
Voor G.P. Duuringlaan 40A adviseren wij een bod van € 581.338 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van G.P. Duuringlaan 40A in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van G.P. Duuringlaan 40A in Ugchelen bedragen € 2.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.774 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G.P. Duuringlaan 40A in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G.P. Duuringlaan 40A in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 44.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G.P. Duuringlaan 40A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van G.P. Duuringlaan 40A ligt rond € 567.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G.P. Duuringlaan 40A?
Huishoudens in de buurt van G.P. Duuringlaan 40A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.