Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwersmolenweg 418

7339EC Ugchelen

180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.444
+8,4%
[ € 667.431 – € 849.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.147[ € 706.940 – € 781.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.016[ € 733.804 – € 811.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwersmolenweg 418 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.444 (€ 4.214 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.097Sinds september +0,7%
+€ 58.94912 maanden +8,4%
+€ 31.85012 mnd vs. NL +4,6%
Brouwersmolenweg 418
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.444 voor Brouwersmolenweg 418 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwersmolenweg 418 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.016. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 758.444.

Verwachte verkoopprijs Brouwersmolenweg 418
€ 773.016[ € 733.804 – € 811.045 ]
Verkoper houdt over€ 763.263−€ 9.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.626+€ 17.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwersmolenweg 418 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.134 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwersmolenweg 418
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 744.147[ € 706.940 – € 781.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.134[ € 3.927 – € 4.341 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.125[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwersmolenweg 418 adviseren wij in een bod van € 773.016, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 744.147 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.444+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.016+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.667+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwersmolenweg 418 zal in bij een vraagprijs van € 744.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwersmolenweg 418 in Ugchelen bedragen € 3.856 per maand bij een woningwaarde van € 758.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.709
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwersmolenweg 418

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.444
Verwachte verkoopprijs€ 773.016
Verwachte vraagprijs€ 744.147
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karhulstraat 94, 7339AG Ugchelen
Karhulstraat 94
1986 · 165 m²
€ 691.316
Straatbeeld van Veldekster 26, 7339EH Ugchelen
Veldekster 26
1997 · 211 m²
€ 1.007.224
Straatbeeld van Hoenderloseweg 32, 7339EJ Ugchelen
Hoenderloseweg 32
1968 · 154 m²
€ 504.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwersmolenweg 418 valt met een geschatte woningwaarde van € 758.444 duidelijk in het hogere segment van Ugchelen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brouwersmolenweg 418

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwersmolenweg 418 in Ugchelen.

Wat is Brouwersmolenweg 418 in Ugchelen waard?
Brouwersmolenweg 418 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.444 (bandbreedte € 667.431 – € 849.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwersmolenweg 418 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Brouwersmolenweg 418 in Ugchelen is in oktober 2026 € 744.147 (bandbreedte € 706.940 – € 781.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwersmolenweg 418 in Ugchelen?
Voor Brouwersmolenweg 418 adviseren wij een bod van € 773.016 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwersmolenweg 418 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwersmolenweg 418 in Ugchelen bedragen € 3.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.709 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwersmolenweg 418 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwersmolenweg 418 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 58.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwersmolenweg 418?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Brouwersmolenweg 418 ligt rond € 758.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwersmolenweg 418?
Huishoudens in de buurt van Brouwersmolenweg 418 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.