Huiswaardemeter

Woningwaarde De Oude Klarenbeek 5

7339EZ Ugchelen

Te koop
357 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2009Bouwjaar
€ 4.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.616.843
+7,5%
[ € 1.422.822 – € 1.810.864 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.643.088[ € 1.565.253 – € 1.730.017 ]

Wat is mijn huis waard?

De Oude Klarenbeek 5 in Ugchelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.616.843 (€ 4.529 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.865Sinds mei +0,7%
+€ 112.37212 maanden +7,5%
+€ 48.57312 mnd vs. NL +3,2%
De Oude Klarenbeek 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.616.843 voor De Oude Klarenbeek 5 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Oude Klarenbeek 5 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.643.088. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.616.843.

Verwachte verkoopprijs De Oude Klarenbeek 5
€ 1.643.088[ € 1.565.253 – € 1.730.017 ]
Verkoper houdt over€ 1.623.764−€ 19.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.678.100+€ 35.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.643.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.623.764

Wat is de vraagprijs?

De Oude Klarenbeek 5 in Ugchelen staat in te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.468 per m².

Vraagprijs De Oude Klarenbeek 5
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.468[ € 4.244 – € 4.691 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 898.429[ € 475.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Oude Klarenbeek 5 adviseren wij in een bod van € 1.643.088, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 1.595.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.616.843+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.643.088+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.725.242+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Oude Klarenbeek 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.595.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Oude Klarenbeek 5 in Ugchelen bedragen € 7.987 per maand bij een woningwaarde van € 1.616.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 808.000€ 2.425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.907
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 7.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.846.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Oude Klarenbeek 5

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte357 m²
Perceeloppervlakte678 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.616.843
Verwachte verkoopprijs€ 1.643.088
Vraagprijs€ 1.595.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (38%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldekster 26, 7339EH Ugchelen
Veldekster 26
1997 · 211 m²
€ 996.196
Straatbeeld van Schalk Toomstraat 18, 7334DM Apeldoorn
Schalk Toomstraat 18
2019 · 190 m²
€ 821.682
Straatbeeld van Molecatenlaan 29, 7339LH Ugchelen
Molecatenlaan 29
2025 · 215 m²
€ 1.053.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Oude Klarenbeek 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.616.843 duidelijk in het hogere segment van Ugchelen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Oude Klarenbeek 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Oude Klarenbeek 5 in Ugchelen.

Wat is De Oude Klarenbeek 5 in Ugchelen waard?
De Oude Klarenbeek 5 in Ugchelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.616.843 (bandbreedte € 1.422.822 – € 1.810.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de vraagprijs van De Oude Klarenbeek 5 in Ugchelen?
De Oude Klarenbeek 5 in Ugchelen staat in juni 2026 te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.529.
Hoeveel moet ik overbieden op De Oude Klarenbeek 5 in Ugchelen?
Voor De Oude Klarenbeek 5 adviseren wij een bod van € 1.643.088 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Oude Klarenbeek 5 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van De Oude Klarenbeek 5 in Ugchelen bedragen € 8.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.616.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.907 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 372 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Oude Klarenbeek 5 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Oude Klarenbeek 5 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 112.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Oude Klarenbeek 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van De Oude Klarenbeek 5 ligt rond € 1.616.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Oude Klarenbeek 5?
Huishoudens in de buurt van De Oude Klarenbeek 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.