Huiswaardemeter

Woningwaarde Marten Orgeslaan 4

7339HS Ugchelen

Te koop
88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.739
+7,5%
[ € 444.170 – € 565.308 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.809[ € 493.292 – € 545.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Marten Orgeslaan 4 in Ugchelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 504.739 (€ 5.736 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.392Sinds mei +0,7%
+€ 35.08012 maanden +7,5%
+€ 15.16412 mnd vs. NL +3,2%
Marten Orgeslaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.739 voor Marten Orgeslaan 4 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marten Orgeslaan 4 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.809. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 504.739.

Verwachte verkoopprijs Marten Orgeslaan 4
€ 516.809[ € 493.292 – € 545.218 ]
Verkoper houdt over€ 509.874−€ 6.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.295+€ 12.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.874

Wat is de vraagprijs?

Marten Orgeslaan 4 in Ugchelen staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.625 per m².

Vraagprijs Marten Orgeslaan 4
Onder gem. in buurt De BouwhofBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.625[ € 5.344 – € 5.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bouwhof
€ 531.000[ € 449.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marten Orgeslaan 4 adviseren wij in een bod van € 516.809, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.739+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.809+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.649+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marten Orgeslaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marten Orgeslaan 4 in Ugchelen bedragen € 2.533 per maand bij een woningwaarde van € 504.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.468
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marten Orgeslaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.739
Verwachte verkoopprijs€ 516.809
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Bouwhof→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bouwhof besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (30%)
C (32%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Bouwhof

De Bouwhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenweg 64, 7336AG Apeldoorn
Veenweg 64
1910 · 82 m²
€ 476.518
Straatbeeld van Hoenderparkweg 4, 7335GT Apeldoorn
Hoenderparkweg 4
1924 · 108 m²
€ 548.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marten Orgeslaan 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 504.739 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Bouwhof willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Marten Orgeslaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marten Orgeslaan 4 in Ugchelen.

Wat is Marten Orgeslaan 4 in Ugchelen waard?
Marten Orgeslaan 4 in Ugchelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.739 (bandbreedte € 444.170 – € 565.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bouwhof.
Wat is de vraagprijs van Marten Orgeslaan 4 in Ugchelen?
Marten Orgeslaan 4 in Ugchelen staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Marten Orgeslaan 4 in Ugchelen?
Voor Marten Orgeslaan 4 adviseren wij een bod van € 516.809 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marten Orgeslaan 4 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Marten Orgeslaan 4 in Ugchelen bedragen € 2.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.468 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marten Orgeslaan 4 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marten Orgeslaan 4 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marten Orgeslaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bouwhof is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Marten Orgeslaan 4 ligt rond € 504.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marten Orgeslaan 4?
Huishoudens in de buurt van Marten Orgeslaan 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bouwhof heeft 26% van de woningen zonnepanelen.