Woningwaarde Greate Súdein 2

8624TW Uitwellingerga

288 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 2.871Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 826.969

+7,9%

[ € 727.733 – € 926.205 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 817.173[ € 776.314 – € 858.032 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 836.882[ € 794.946 – € 878.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Greate Súdein 2 in Uitwellingerga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.969 (€ 2.871 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.236Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 60.69012 maanden +7,9%+7,9%

+€ 31.00312 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Greate Súdein 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.969 voor Greate Súdein 2 in Uitwellingerga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Greate Súdein 2 in Uitwellingerga heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 836.882. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 826.969.

Verwachte verkoopprijs Greate Súdein 2

€ 836.882[ € 794.946 – € 878.625 ]

Verkoper houdt over€ 826.426−€ 10.456 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 855.770+€ 18.888 kosten koper

Verkoopprijs€ 836.882

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.206

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 826.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Greate Súdein 2 in Uitwellingerga heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 817.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.837 per m².

Verwachte vraagprijs Greate Súdein 2

Onder gem. in buurt UitwellingergaBoven gem.

€ 817.173[ € 776.314 – € 858.032 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.837[ € 2.696 – € 2.979 ]

Gem. vraagprijs in buurt Uitwellingerga

€ 1.013.750[ € 425.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Greate Súdein 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 836.882, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 817.173 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.969+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 836.882+2,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 878.726+7,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Greate Súdein 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 817.173 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Greate Súdein 2 in Uitwellingerga bedragen € 4.225 per maand bij een woningwaarde van € 826.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.027.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.225/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.044

OZB€ 69

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 69

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 4.225

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.455.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Greate Súdein 2

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte288 m²

Perceeloppervlakte1.600 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.969

Verwachte verkoopprijs€ 836.882

Verwachte vraagprijs€ 817.173

Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtUitwellingerga→

PlaatsUitwellingerga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitwellingerga besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.560 kWh/jr)Elektriciteit(2.560 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.390 kWh/jr)Teruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (22%)

C (34%)

D (6%)

E (3%)

F (4%)

G (7%)

Wonen in Uitwellingerga

Dagelijkse voorzieningen liggen in Uitwellingerga op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation19,0 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Greate Súdein 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 826.969 duidelijk in het hogere segment van Uitwellingerga. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Greate Súdein 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Greate Súdein 2 in Uitwellingerga.

Wat is Greate Súdein 2 in Uitwellingerga waard?

Greate Súdein 2 in Uitwellingerga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.969 (bandbreedte € 727.733 – € 926.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitwellingerga.

Wat is de verwachte vraagprijs van Greate Súdein 2 in Uitwellingerga?

De verwachte vraagprijs van Greate Súdein 2 in Uitwellingerga is in oktober 2026 € 817.173 (bandbreedte € 776.314 – € 858.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.871.

Hoeveel moet ik overbieden op Greate Súdein 2 in Uitwellingerga?

Voor Greate Súdein 2 adviseren wij een bod van € 836.882 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Greate Súdein 2 in Uitwellingerga?

De geschatte bruto maandlasten van Greate Súdein 2 in Uitwellingerga bedragen € 4.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.044 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Greate Súdein 2 in Uitwellingerga zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Greate Súdein 2 in Uitwellingerga is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 60.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Greate Súdein 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitwellingerga is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Greate Súdein 2 ligt rond € 826.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Greate Súdein 2?

Huishoudens in de buurt van Greate Súdein 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).