Huiswaardemeter

Woningwaarde Mounleane 8

9247CW Ureterp

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.962Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.385
-0,1%
[ € 519.539 – € 661.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.100[ € 550.145 – € 608.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.890[ € 571.601 – € 631.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Mounleane 8 in Ureterp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.385 (€ 3.962 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -58Sinds september -0,0%
€ -69112 maanden -0,1%
€ -23.59012 mnd vs. NL -4,0%
Mounleane 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.385 voor Mounleane 8 in Ureterp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mounleane 8 in Ureterp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.890. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 590.385.

Verwachte verkoopprijs Mounleane 8
€ 601.890[ € 571.601 – € 631.769 ]
Verkoper houdt over€ 594.019−€ 7.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.078+€ 14.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mounleane 8 in Ureterp heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.887 per m².

Verwachte vraagprijs Mounleane 8
Onder gem. in UreterpBoven gem.
€ 579.100[ € 550.145 – € 608.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.887[ € 3.692 – € 4.081 ]
Gem. vraagprijs in Ureterp
€ 394.444[ € 322.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mounleane 8 adviseren wij in een bod van € 601.890, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 579.100 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.385+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.890+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.985+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mounleane 8 zal in bij een vraagprijs van € 579.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mounleane 8 in Ureterp bedragen € 3.010 per maand bij een woningwaarde van € 590.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.887
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mounleane 8

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte1.360 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.385
Verwachte verkoopprijs€ 601.890
Verwachte vraagprijs€ 579.100
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtUreterp-Gilden→
PlaatsUreterp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ureterp-Gilden besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
G
Deze woning
A (53%)
B (24%)
C (6%)
D (6%)
G (12%)

Wonen in Ureterp-Gilden

Ureterp-Gilden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,0 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Skeauwen 1B, 9247BT Ureterp
De Skeauwen 1B
2008 · 82 m²
€ 355.643
Straatbeeld van Fûgelliet 19, 9247GD Ureterp
Fûgelliet 19
2007 · 226 m²
€ 796.536
Straatbeeld van Jûkelburd 11, 9247EM Ureterp
Jûkelburd 11
1997 · 147 m²
€ 423.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.385 ligt Mounleane 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ureterp-Gilden. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mounleane 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mounleane 8 in Ureterp.

Wat is Mounleane 8 in Ureterp waard?
Mounleane 8 in Ureterp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.385 (bandbreedte € 519.539 – € 661.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ureterp-Gilden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mounleane 8 in Ureterp?
De verwachte vraagprijs van Mounleane 8 in Ureterp is in oktober 2026 € 579.100 (bandbreedte € 550.145 – € 608.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Mounleane 8 in Ureterp?
Voor Mounleane 8 adviseren wij een bod van € 601.890 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mounleane 8 in Ureterp?
De geschatte bruto maandlasten van Mounleane 8 in Ureterp bedragen € 3.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.887 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mounleane 8 in Ureterp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mounleane 8 in Ureterp is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -691) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mounleane 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ureterp-Gilden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Mounleane 8 ligt rond € 590.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mounleane 8?
Huishoudens in de buurt van Mounleane 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ureterp-Gilden heeft 21% van de woningen zonnepanelen.