Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jungfrau 110, 3524WL Utrecht

Woningwaarde Jungfrau 110

3524WL Utrecht

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 6.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.640
+4,7%
[ € 531.203 – € 676.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.245[ € 548.383 – € 606.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.241[ € 598.286 – € 661.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Jungfrau 110 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 603.640 (€ 6.354 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.741Sinds mei +0,5%
+€ 27.00812 maanden +4,7%
+€ 2.55512 mnd vs. NL +0,4%
Jungfrau 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.640 voor Jungfrau 110 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jungfrau 110 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.241. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 603.640.

Verwachte verkoopprijs Jungfrau 110
€ 631.241[ € 598.286 – € 661.263 ]
Verkoper houdt over€ 623.047−€ 8.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.016+€ 14.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jungfrau 110 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.076 per m².

Verwachte vraagprijs Jungfrau 110
Onder gem. in buurt Lunetten-ZuidBoven gem.
€ 577.245[ € 548.383 – € 606.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.076[ € 5.772 – € 6.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lunetten-Zuid
€ 425.688[ € 285.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jungfrau 110 adviseren wij in een bod van € 631.241, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 577.245 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.640+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.241+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.803+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jungfrau 110 zal in bij een vraagprijs van € 577.245 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jungfrau 110 in Utrecht bedragen € 3.038 per maand bij een woningwaarde van € 603.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.952
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jungfrau 110

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.640
Verwachte verkoopprijs€ 631.241
Verwachte vraagprijs€ 577.245
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLunetten-Zuid→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lunetten-Zuid besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (29%)
C (41%)
D (10%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Lunetten-Zuid

Lunetten-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Filipijnen 341, 3524JM Utrecht
Filipijnen 341
1985 · 94 m²
€ 583.377
Straatbeeld van Simplonbaan 237, 3524GG Utrecht
Simplonbaan 237
1985 · 94 m²
€ 561.867
Straatbeeld van Ardennen 30, 3524VD Utrecht
Ardennen 30
1977 · 125 m²
€ 593.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 603.640 ligt Jungfrau 110 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lunetten-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jungfrau 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jungfrau 110 in Utrecht.

Wat is Jungfrau 110 in Utrecht waard?
Jungfrau 110 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.640 (bandbreedte € 531.203 – € 676.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lunetten-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jungfrau 110 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Jungfrau 110 in Utrecht is in juni 2026 € 577.245 (bandbreedte € 548.383 – € 606.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Jungfrau 110 in Utrecht?
Voor Jungfrau 110 adviseren wij een bod van € 631.241 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jungfrau 110 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jungfrau 110 in Utrecht bedragen € 3.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.952 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jungfrau 110 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jungfrau 110 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 27.008) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jungfrau 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lunetten-Zuid is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Jungfrau 110 ligt rond € 603.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jungfrau 110?
Huishoudens in de buurt van Jungfrau 110 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lunetten-Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.