Huiswaardemeter

Woningwaarde Karperstraat 33

3525CA Utrecht

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 7.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.927
+5,6%
[ € 409.136 – € 520.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.661[ € 420.528 – € 464.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.313[ € 463.001 – € 511.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Karperstraat 33 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.927 (€ 7.749 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.111Sinds september +0,5%
+€ 24.71412 maanden +5,6%
+€ 7.66012 mnd vs. NL +1,7%
Karperstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.927 voor Karperstraat 33 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karperstraat 33 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.313. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.927.

Verwachte verkoopprijs Karperstraat 33
€ 488.313[ € 463.001 – € 511.738 ]
Verkoper houdt over€ 481.692−€ 6.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.229+€ 11.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karperstraat 33 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.378 per m².

Verwachte vraagprijs Karperstraat 33
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 442.661[ € 420.528 – € 464.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.378[ € 7.009 – € 7.747 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 524.191[ € 275.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karperstraat 33 adviseren wij in een bod van € 488.313, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 442.661 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.927+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.313+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.729+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karperstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 442.661 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karperstraat 33 in Utrecht bedragen € 2.384 per maand bij een woningwaarde van € 464.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.274
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karperstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.927
Verwachte verkoopprijs€ 488.313
Verwachte vraagprijs€ 442.661
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtNieuw Hoograven-Zuid→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Hoograven-Zuid besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (63%)
B (3%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nieuw Hoograven-Zuid

Nieuw Hoograven-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Goylaan 91A, 3525AB Utrecht
't Goylaan 91A
1998 · 72 m²
€ 479.458
Straatbeeld van Nijeveldsingel 1A, 3525CN Utrecht
Nijeveldsingel 1A
2019 · 90 m²
€ 560.477
Straatbeeld van Helling 83, 3523CB Utrecht
Helling 83
2016 · 61 m²
€ 482.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karperstraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.927 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw Hoograven-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Karperstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karperstraat 33 in Utrecht.

Wat is Karperstraat 33 in Utrecht waard?
Karperstraat 33 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.927 (bandbreedte € 409.136 – € 520.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Hoograven-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karperstraat 33 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Karperstraat 33 in Utrecht is in oktober 2026 € 442.661 (bandbreedte € 420.528 – € 464.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Karperstraat 33 in Utrecht?
Voor Karperstraat 33 adviseren wij een bod van € 488.313 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karperstraat 33 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Karperstraat 33 in Utrecht bedragen € 2.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.274 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karperstraat 33 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karperstraat 33 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 24.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karperstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Hoograven-Zuid is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Karperstraat 33 ligt rond € 464.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karperstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Karperstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Hoograven-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.