Huiswaardemeter

Woningwaarde Stanleylaan 187

3526TE Utrecht

67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.035
+5,6%
[ € 334.431 – € 425.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.843[ € 342.801 – € 378.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.248[ € 379.138 – € 419.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Stanleylaan 187 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.035 (€ 5.672 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.726Sinds september +0,5%
+€ 20.20112 maanden +5,6%
+€ 6.26112 mnd vs. NL +1,7%
Stanleylaan 187
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.035 voor Stanleylaan 187 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stanleylaan 187 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.248. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 380.035.

Verwachte verkoopprijs Stanleylaan 187
€ 400.248[ € 379.138 – € 419.047 ]
Verkoper houdt over€ 394.595−€ 5.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.403+€ 10.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stanleylaan 187 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.386 per m².

Verwachte vraagprijs Stanleylaan 187
Onder gem. in buurt Kanaleneiland-ZuidBoven gem.
€ 360.843[ € 342.801 – € 378.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.386[ € 5.116 – € 5.655 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kanaleneiland-Zuid
€ 400.528[ € 300.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stanleylaan 187 adviseren wij in een bod van € 400.248, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 360.843 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.035+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.248+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.260+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stanleylaan 187 zal in bij een vraagprijs van € 360.843 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stanleylaan 187 in Utrecht bedragen € 1.965 per maand bij een woningwaarde van € 380.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 26
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stanleylaan 187

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.035
Verwachte verkoopprijs€ 400.248
Verwachte vraagprijs€ 360.843
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtKanaleneiland-Zuid→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kanaleneiland-Zuid besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 30/mndAardgas(260 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (60%)
B (6%)
C (12%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Kanaleneiland-Zuid

Kanaleneiland-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

29%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Columbuslaan 279, 3526EH Utrecht
Columbuslaan 279
1962 · 67 m²
€ 295.879
Straatbeeld van Columbuslaan 5, 3526EA Utrecht
Columbuslaan 5
1962 · 77 m²
€ 327.016
Straatbeeld van Cortezlaan 11, 3526CN Utrecht
Cortezlaan 11
1963 · 58 m²
€ 314.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stanleylaan 187 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.035 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kanaleneiland-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stanleylaan 187

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stanleylaan 187 in Utrecht.

Wat is Stanleylaan 187 in Utrecht waard?
Stanleylaan 187 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.035 (bandbreedte € 334.431 – € 425.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kanaleneiland-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stanleylaan 187 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Stanleylaan 187 in Utrecht is in oktober 2026 € 360.843 (bandbreedte € 342.801 – € 378.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Stanleylaan 187 in Utrecht?
Voor Stanleylaan 187 adviseren wij een bod van € 400.248 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stanleylaan 187 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Stanleylaan 187 in Utrecht bedragen € 1.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stanleylaan 187 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stanleylaan 187 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 20.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stanleylaan 187?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kanaleneiland-Zuid is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Stanleylaan 187 ligt rond € 380.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stanleylaan 187?
Huishoudens in de buurt van Stanleylaan 187 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kanaleneiland-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.