Huiswaardemeter

Woningwaarde Surinamestraat 60

3531KM Utrecht

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 5.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.948
+5,6%
[ € 423.234 – € 538.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.828[ € 434.937 – € 480.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.236[ € 478.866 – € 529.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Surinamestraat 60 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.948 (€ 5.658 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.184Sinds september +0,5%
+€ 25.56612 maanden +5,6%
+€ 7.92412 mnd vs. NL +1,7%
Surinamestraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.948 voor Surinamestraat 60 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Surinamestraat 60 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.236. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 480.948.

Verwachte verkoopprijs Surinamestraat 60
€ 505.236[ € 478.866 – € 529.272 ]
Verkoper houdt over€ 498.428−€ 6.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.491+€ 12.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Surinamestraat 60 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.386 per m².

Verwachte vraagprijs Surinamestraat 60
Onder gem. in buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.Boven gem.
€ 457.828[ € 434.937 – € 480.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.386[ € 5.117 – € 5.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
€ 503.800[ € 295.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Surinamestraat 60 adviseren wij in een bod van € 505.236, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 457.828 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.948+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.236+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.498+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Surinamestraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 457.828 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Surinamestraat 60 in Utrecht bedragen € 2.469 per maand bij een woningwaarde van € 480.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.352
OZB€ 32
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Surinamestraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.948
Verwachte verkoopprijs€ 505.236
Verwachte vraagprijs€ 457.828
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (20%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leidseweg 196, 3533HD Utrecht
Leidseweg 196
1990 · 76 m²
€ 353.547
Straatbeeld van Rachmaninoffplantsoen 145, 3533JZ Utrecht
Rachmaninoffplantsoen 145
1970 · 59 m²
€ 380.737
Straatbeeld van Ravellaan 218, 3533JP Utrecht
Ravellaan 218
1991 · 76 m²
€ 352.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Surinamestraat 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 480.948 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Surinamestraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Surinamestraat 60 in Utrecht.

Wat is Surinamestraat 60 in Utrecht waard?
Surinamestraat 60 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.948 (bandbreedte € 423.234 – € 538.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Surinamestraat 60 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Surinamestraat 60 in Utrecht is in oktober 2026 € 457.828 (bandbreedte € 434.937 – € 480.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Surinamestraat 60 in Utrecht?
Voor Surinamestraat 60 adviseren wij een bod van € 505.236 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Surinamestraat 60 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Surinamestraat 60 in Utrecht bedragen € 2.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.352 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Surinamestraat 60 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Surinamestraat 60 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 25.566) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Surinamestraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Surinamestraat 60 ligt rond € 480.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Surinamestraat 60?
Huishoudens in de buurt van Surinamestraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. heeft 7% van de woningen zonnepanelen.