Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prof. Jan Bronnerlaan 199, 3541AK Utrecht

Woningwaarde Prof. Jan Bronnerlaan 199

3541AK Utrecht

Te koop
90 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 6.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.053
+5,6%
[ € 486.687 – € 619.419 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.388[ € 548.625 – € 606.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Jan Bronnerlaan 199 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.053 (€ 6.145 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.512Sinds september +0,5%
+€ 29.39812 maanden +5,6%
+€ 9.11112 mnd vs. NL +1,7%
Prof. Jan Bronnerlaan 199
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.053 voor Prof. Jan Bronnerlaan 199 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Jan Bronnerlaan 199 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.388. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 553.053.

Verwachte verkoopprijs Prof. Jan Bronnerlaan 199
€ 579.388[ € 548.625 – € 606.375 ]
Verkoper houdt over€ 571.765−€ 7.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.126+€ 13.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.765

Wat is de vraagprijs?

Prof. Jan Bronnerlaan 199 in Utrecht staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.833 per m².

Vraagprijs Prof. Jan Bronnerlaan 199
Onder gem. in Leidsche RijnBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.833[ € 5.542 – € 6.125 ]
Gem. vraagprijs in Leidsche Rijn
€ 837.484[ € 350.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Jan Bronnerlaan 199 adviseren wij in een bod van € 579.388, dat 10,4% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.053+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.388+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.357+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Jan Bronnerlaan 199 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Jan Bronnerlaan 199 in Utrecht bedragen € 2.828 per maand bij een woningwaarde van € 553.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.705
OZB€ 37
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Jan Bronnerlaan 199

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte49 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.053
Verwachte verkoopprijs€ 579.388
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtGrauwaart→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grauwaart besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Grauwaart

Grauwaart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

59,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter d' Hontlaan 654, 3541AR Utrecht
Pieter d' Hontlaan 654
2011 · 94 m²
€ 478.438
Straatbeeld van Prof. Jan Bronnerlaan 244, 3541AL Utrecht
Prof. Jan Bronnerlaan 244
2011 · 82 m²
€ 492.834
Straatbeeld van Oswald Wenckebachhof 4, 3541VJ Utrecht
Oswald Wenckebachhof 4
2010 · 124 m²
€ 702.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. Jan Bronnerlaan 199 ligt met een geschatte woningwaarde van € 553.053 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grauwaart willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prof. Jan Bronnerlaan 199

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Jan Bronnerlaan 199 in Utrecht.

Wat is Prof. Jan Bronnerlaan 199 in Utrecht waard?
Prof. Jan Bronnerlaan 199 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.053 (bandbreedte € 486.687 – € 619.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grauwaart.
Wat is de vraagprijs van Prof. Jan Bronnerlaan 199 in Utrecht?
Prof. Jan Bronnerlaan 199 in Utrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Jan Bronnerlaan 199 in Utrecht?
Voor Prof. Jan Bronnerlaan 199 adviseren wij een bod van € 579.388 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Jan Bronnerlaan 199 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Jan Bronnerlaan 199 in Utrecht bedragen € 2.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.705 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Jan Bronnerlaan 199 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Jan Bronnerlaan 199 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 29.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Jan Bronnerlaan 199?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grauwaart is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Jan Bronnerlaan 199 ligt rond € 553.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Jan Bronnerlaan 199?
Huishoudens in de buurt van Prof. Jan Bronnerlaan 199 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grauwaart heeft 33% van de woningen zonnepanelen.