Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschopssteeg 673

3584SN Utrecht

27 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 6.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 185.783
+5,6%
[ € 163.489 – € 208.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.968[ € 167.170 – € 184.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.145[ € 185.893 – € 205.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschopssteeg 673 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 185.783 (€ 6.881 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 844Sinds september +0,5%
+€ 9.87612 maanden +5,6%
+€ 3.06112 mnd vs. NL +1,7%
Bisschopssteeg 673
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 185.783 voor Bisschopssteeg 673 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschopssteeg 673 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.145. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 185.783.

Verwachte verkoopprijs Bisschopssteeg 673
€ 196.145[ € 185.893 – € 205.460 ]
Verkoper houdt over€ 192.737−€ 3.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.218+€ 6.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschopssteeg 673 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.517 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschopssteeg 673
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 175.968[ € 167.170 – € 184.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.517[ € 6.191 – € 6.843 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 796.182[ € 249.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschopssteeg 673 adviseren wij in een bod van € 196.145, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 175.968 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 185.783+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.145+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 205.952+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschopssteeg 673 zal in bij een vraagprijs van € 175.968 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschopssteeg 673 in Utrecht bedragen € 992 per maand bij een woningwaarde van € 185.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 909
OZB€ 12
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 992
Totaal betaald over 30 jaar€ 327.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschopssteeg 673

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte27 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 185.783
Verwachte verkoopprijs€ 196.145
Verwachte vraagprijs€ 175.968
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtUtrecht Science Park→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Utrecht Science Park besteden gemiddeld € 65 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (20%)
C (5%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Utrecht Science Park

Utrecht Science Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

0,2%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
1%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leuvenplein 94, 3584LE Utrecht
Leuvenplein 94
2008 · 30 m²
€ 212.202
Straatbeeld van Cambridgelaan 1289, 3584DW Utrecht
Cambridgelaan 1289
2026 · 20 m²
€ 109.369
Straatbeeld van Cambridgelaan 2001, 3584DW Utrecht
Cambridgelaan 2001
2026 · 20 m²
€ 109.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 185.783 is Bisschopssteeg 673 een van de meer betaalbare woningen in Utrecht Science Park. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bisschopssteeg 673

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschopssteeg 673 in Utrecht.

Wat is Bisschopssteeg 673 in Utrecht waard?
Bisschopssteeg 673 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 185.783 (bandbreedte € 163.489 – € 208.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Utrecht Science Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschopssteeg 673 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Bisschopssteeg 673 in Utrecht is in oktober 2026 € 175.968 (bandbreedte € 167.170 – € 184.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschopssteeg 673 in Utrecht?
Voor Bisschopssteeg 673 adviseren wij een bod van € 196.145 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschopssteeg 673 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschopssteeg 673 in Utrecht bedragen € 992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 185.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 909 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschopssteeg 673 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschopssteeg 673 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 9.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschopssteeg 673?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Utrecht Science Park is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Bisschopssteeg 673 ligt rond € 185.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschopssteeg 673?
Huishoudens in de buurt van Bisschopssteeg 673 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 65 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).