Huiswaardemeter

Woningwaarde Limapad 140

3584ST Utrecht

15 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 87.171
+5,6%
[ € 76.710 – € 97.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 82.554[ € 78.426 – € 86.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 92.046[ € 87.210 – € 96.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Limapad 140 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 87.171 (€ 5.811 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 396Sinds september +0,5%
+€ 4.63412 maanden +5,6%
+€ 1.43612 mnd vs. NL +1,7%
Limapad 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 87.171 voor Limapad 140 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Limapad 140 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 92.046. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 87.171.

Verwachte verkoopprijs Limapad 140
€ 92.046[ € 87.210 – € 96.390 ]
Verkoper houdt over€ 89.783−€ 2.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 96.037+€ 3.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 92.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 89.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Limapad 140 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 82.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.504 per m².

Verwachte vraagprijs Limapad 140
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 82.554[ € 78.426 – € 86.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.504[ € 5.228 – € 5.779 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 804.878[ € 249.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Limapad 140 adviseren wij in een bod van € 92.046, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 82.554 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 87.171+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 92.046+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 96.648+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Limapad 140 zal in bij een vraagprijs van € 82.554 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Limapad 140 in Utrecht bedragen € 501 per maand bij een woningwaarde van € 87.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 287.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 426
OZB€ 6
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 501
Totaal betaald over 30 jaar€ 153.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Limapad 140

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte15 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 87.171
Verwachte verkoopprijs€ 92.046
Verwachte vraagprijs€ 82.554
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtUtrecht Science Park→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Utrecht Science Park besteden gemiddeld € 65 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (20%)
C (5%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Utrecht Science Park

Utrecht Science Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

0,2%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
1%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cambridgelaan 1289, 3584DW Utrecht
Cambridgelaan 1289
2026 · 20 m²
€ 109.369
Straatbeeld van Cambridgelaan 2001, 3584DW Utrecht
Cambridgelaan 2001
2026 · 20 m²
€ 109.954
Straatbeeld van Leuvenplein 94, 3584LE Utrecht
Leuvenplein 94
2008 · 30 m²
€ 212.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 87.171 is Limapad 140 een van de meer betaalbare woningen in Utrecht Science Park. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Limapad 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Limapad 140 in Utrecht.

Wat is Limapad 140 in Utrecht waard?
Limapad 140 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 87.171 (bandbreedte € 76.710 – € 97.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Utrecht Science Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van Limapad 140 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Limapad 140 in Utrecht is in oktober 2026 € 82.554 (bandbreedte € 78.426 – € 86.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Limapad 140 in Utrecht?
Voor Limapad 140 adviseren wij een bod van € 92.046 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Limapad 140 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Limapad 140 in Utrecht bedragen € 501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 87.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 426 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 4 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Limapad 140 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Limapad 140 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 4.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Limapad 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Utrecht Science Park is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Limapad 140 ligt rond € 87.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Limapad 140?
Huishoudens in de buurt van Limapad 140 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 65 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).