Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 7

8171BH Vaassen

231 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 977.377
+16,1%
[ € 860.092 – € 1.094.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 960.260[ € 912.247 – € 1.008.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 994.799[ € 945.088 – € 1.044.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 7 in Vaassen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 977.377 (€ 4.231 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.079Sinds september +1,3%
+€ 135.49312 maanden +16,1%
+€ 102.87712 mnd vs. NL +12,2%
Parkweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 977.377 voor Parkweg 7 in Vaassen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 7 in Vaassen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 994.799. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 977.377.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 7
€ 994.799[ € 945.088 – € 1.044.571 ]
Verkoper houdt over€ 982.606−€ 12.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.016.845+€ 22.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 994.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 982.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 7 in Vaassen heeft in een verwachte vraagprijs van € 960.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.157 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 7
Onder gem. in VaassenBoven gem.
€ 960.260[ € 912.247 – € 1.008.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.157[ € 3.949 – € 4.365 ]
Gem. vraagprijs in Vaassen
€ 860.290[ € 349.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 7 adviseren wij in een bod van € 994.799, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 960.260 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 977.377+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 994.799+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.044.539+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 960.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 7 in Vaassen bedragen € 4.944 per maand bij een woningwaarde van € 977.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.177.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.780
OZB€ 59
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.720.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte631 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 977.377
Verwachte verkoopprijs€ 994.799
Verwachte vraagprijs€ 960.260
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtHeggerenk→
PlaatsVaassen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heggerenk besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (16%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Heggerenk

Heggerenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gieterij 33, 8171ZC Vaassen
Gieterij 33
2008 · 116 m²
€ 474.551
Straatbeeld van Radeweg 6, 8171MD Vaassen
Radeweg 6
2009 · 365 m²
€ 835.010
Straatbeeld van Vulcanusweg 39, 8171NC Vaassen
Vulcanusweg 39
2016 · 127 m²
€ 490.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 977.377 duidelijk in het hogere segment van Heggerenk. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parkweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 7 in Vaassen.

Wat is Parkweg 7 in Vaassen waard?
Parkweg 7 in Vaassen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 977.377 (bandbreedte € 860.092 – € 1.094.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heggerenk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 7 in Vaassen?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 7 in Vaassen is in oktober 2026 € 960.260 (bandbreedte € 912.247 – € 1.008.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 7 in Vaassen?
Voor Parkweg 7 adviseren wij een bod van € 994.799 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 7 in Vaassen?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 7 in Vaassen bedragen € 4.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 977.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.780 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 7 in Vaassen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 7 in Vaassen is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 135.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heggerenk is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 7 ligt rond € 977.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 7?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heggerenk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.