Huiswaardemeter

Woningwaarde Majoor Mallinckrodtveld 1

2235CP Valkenburg

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 6.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.158
+7,0%
[ € 514.939 – € 655.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.639[ € 540.207 – € 597.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.157[ € 571.539 – € 631.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Majoor Mallinckrodtveld 1 in Valkenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.158 (€ 6.095 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.280Sinds september +0,6%
+€ 38.17012 maanden +7,0%
+€ 16.97912 mnd vs. NL +3,1%
Majoor Mallinckrodtveld 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.158 voor Majoor Mallinckrodtveld 1 in Valkenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Majoor Mallinckrodtveld 1 in Valkenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.157. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 585.158.

Verwachte verkoopprijs Majoor Mallinckrodtveld 1
€ 602.157[ € 571.539 – € 631.701 ]
Verkoper houdt over€ 594.283−€ 7.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.350+€ 14.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Majoor Mallinckrodtveld 1 in Valkenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.923 per m².

Verwachte vraagprijs Majoor Mallinckrodtveld 1
Onder gem. in ValkenburgBoven gem.
€ 568.639[ € 540.207 – € 597.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.923[ € 5.627 – € 6.219 ]
Gem. vraagprijs in Valkenburg
€ 894.929[ € 380.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Majoor Mallinckrodtveld 1 adviseren wij in een bod van € 602.157, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 568.639 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.158+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.157+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.265+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Majoor Mallinckrodtveld 1 zal in bij een vraagprijs van € 568.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Majoor Mallinckrodtveld 1 in Valkenburg bedragen € 2.985 per maand bij een woningwaarde van € 585.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.862
OZB€ 52
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Majoor Mallinckrodtveld 1

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.158
Verwachte verkoopprijs€ 602.157
Verwachte vraagprijs€ 568.639
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsValkenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (20%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemlaan 4, 2235EP Valkenburg
Korenbloemlaan 4
1992 · 63 m²
€ 391.878
Straatbeeld van Chrysantenlaan 26, 2235EL Valkenburg
Chrysantenlaan 26
1993 · 52 m²
€ 304.714
Straatbeeld van 10 Meilaan 11, 2235DS Valkenburg
10 Meilaan 11
1998 · 189 m²
€ 867.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.158 ligt Majoor Mallinckrodtveld 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Majoor Mallinckrodtveld 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Majoor Mallinckrodtveld 1 in Valkenburg.

Wat is Majoor Mallinckrodtveld 1 in Valkenburg waard?
Majoor Mallinckrodtveld 1 in Valkenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.158 (bandbreedte € 514.939 – € 655.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Majoor Mallinckrodtveld 1 in Valkenburg?
De verwachte vraagprijs van Majoor Mallinckrodtveld 1 in Valkenburg is in oktober 2026 € 568.639 (bandbreedte € 540.207 – € 597.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Majoor Mallinckrodtveld 1 in Valkenburg?
Voor Majoor Mallinckrodtveld 1 adviseren wij een bod van € 602.157 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Majoor Mallinckrodtveld 1 in Valkenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Majoor Mallinckrodtveld 1 in Valkenburg bedragen € 2.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.862 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Majoor Mallinckrodtveld 1 in Valkenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Majoor Mallinckrodtveld 1 in Valkenburg is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 38.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Majoor Mallinckrodtveld 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Majoor Mallinckrodtveld 1 ligt rond € 585.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Majoor Mallinckrodtveld 1?
Huishoudens in de buurt van Majoor Mallinckrodtveld 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.