Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Pieterstraat 24

6301DR Valkenburg

224 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.034
+5,5%
[ € 187.470 – € 238.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.618[ € 197.237 – € 217.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.592[ € 207.493 – € 229.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Pieterstraat 24 in Valkenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 213.034 (€ 951 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 942Sinds september +0,4%
+€ 11.03512 maanden +5,5%
+€ 3.20912 mnd vs. NL +1,6%
Sint Pieterstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.034 voor Sint Pieterstraat 24 in Valkenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Pieterstraat 24 in Valkenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.592. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 213.034.

Verwachte verkoopprijs Sint Pieterstraat 24
€ 218.592[ € 207.493 – € 229.335 ]
Verkoper houdt over€ 214.937−€ 3.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.114+€ 6.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Pieterstraat 24 in Valkenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 927 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Pieterstraat 24
Onder gem. in buurt ValkenburgBoven gem.
€ 207.618[ € 197.237 – € 217.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 927[ € 881 – € 973 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenburg
€ 512.865[ € 269.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Pieterstraat 24 adviseren wij in een bod van € 218.592, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 207.618 ligt. In de gemeente Valkenburg aan de Geul wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.034+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.592+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.522+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Pieterstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 207.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Pieterstraat 24 in Valkenburg bedragen € 1.173 per maand bij een woningwaarde van € 213.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.042
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 375.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Pieterstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte224 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.034
Verwachte verkoopprijs€ 218.592
Verwachte vraagprijs€ 207.618
Verwacht overbod+4,0% (Valkenburg aan de Geul)

Locatie

BuurtValkenburg→
PlaatsValkenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenburg besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Valkenburg

Valkenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuweweg 14, 6301ET Valkenburg
Nieuweweg 14
1920 · 245 m²
€ 600.504
Straatbeeld van Cauberg 7, 6301BT Valkenburg
Cauberg 7
1900 · 231 m²
€ 405.131
Straatbeeld van Euverem 1, 6301PW Valkenburg
Euverem 1
1932 · 345 m²
€ 461.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 213.034 is Sint Pieterstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Valkenburg. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Pieterstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Pieterstraat 24 in Valkenburg.

Wat is Sint Pieterstraat 24 in Valkenburg waard?
Sint Pieterstraat 24 in Valkenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.034 (bandbreedte € 187.470 – € 238.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Valkenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Pieterstraat 24 in Valkenburg?
De verwachte vraagprijs van Sint Pieterstraat 24 in Valkenburg is in oktober 2026 € 207.618 (bandbreedte € 197.237 – € 217.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 951.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Pieterstraat 24 in Valkenburg?
Voor Sint Pieterstraat 24 adviseren wij een bod van € 218.592 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Valkenburg aan de Geul in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Pieterstraat 24 in Valkenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Pieterstraat 24 in Valkenburg bedragen € 1.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.042 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Pieterstraat 24 in Valkenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Pieterstraat 24 in Valkenburg is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 11.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Pieterstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenburg is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Sint Pieterstraat 24 ligt rond € 213.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Pieterstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Sint Pieterstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenburg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.