Woningwaarde Cremerstraat 49
6301GD Valkenburg
Wat is mijn huis waard?
Cremerstraat 49 in Valkenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.002 (€ 3.170 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.002 voor Cremerstraat 49 in Valkenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Cremerstraat 49 in Valkenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.434. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 447.002.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Cremerstraat 49 in Valkenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.105 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Cremerstraat 49 adviseren wij in een bod van € 456.434, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 437.766 ligt. In de gemeente Valkenburg aan de Geul wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Cremerstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 437.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Cremerstraat 49 in Valkenburg bedragen € 2.322 per maand bij een woningwaarde van € 447.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Cremerstraat 49
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Broekhem Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Broekhem Zuid
Broekhem Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 447.002 zit Cremerstraat 49 in het middensegment van Broekhem Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.
Veelgestelde vragen over Cremerstraat 49
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cremerstraat 49 in Valkenburg.