Woningwaarde Zuiderdiep 343

7876AT Valthermond

98 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.586Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 253.399

+18,0%

[ € 222.991 – € 283.807 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 249.750[ € 237.263 – € 262.238 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 257.512[ € 245.093 – € 270.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderdiep 343 in Valthermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.399 (€ 2.586 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.466Sinds september +1,4%+1,4%

+€ 38.60412 maanden +18,0%+18,0%

+€ 30.28312 mnd vs. NL +14,1%+14,1%

Zuiderdiep 343

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.399 voor Zuiderdiep 343 in Valthermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderdiep 343 in Valthermond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 257.512. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 253.399.

Verwachte verkoopprijs Zuiderdiep 343

€ 257.512[ € 245.093 – € 270.892 ]

Verkoper houdt over€ 253.429−€ 4.083 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 264.812+€ 7.300 kosten koper

Verkoopprijs€ 257.512

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.833

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 253.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderdiep 343 in Valthermond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 249.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.548 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderdiep 343

Onder gem. in ValthermondBoven gem.

€ 249.750[ € 237.263 – € 262.238 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.548[ € 2.421 – € 2.676 ]

Gem. vraagprijs in Valthermond

€ 542.833[ € 189.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderdiep 343 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 257.512, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 249.750 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.399+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 257.512+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 270.388+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderdiep 343 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 249.750 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderdiep 343 in Valthermond bedragen € 1.336 per maand bij een woningwaarde van € 253.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 453.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.336/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.239

OZB€ 30

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.336

Totaal betaald over 30 jaar€ 446.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderdiep 343

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte98 m²

Perceeloppervlakte1.695 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.399

Verwachte verkoopprijs€ 257.512

Verwachte vraagprijs€ 249.750

Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtValthermond Mondenweg→

PlaatsValthermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valthermond Mondenweg besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.370 kWh/jr)Elektriciteit(3.370 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.550 kWh/jr)Teruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (16%)

C (21%)

D (10%)

E (7%)

F (10%)

G (8%)

Wonen in Valthermond Mondenweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Valthermond Mondenweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,2 km.

36,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km

Overstapstation14,4 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.399 is Zuiderdiep 343 een van de meer betaalbare woningen in Valthermond Mondenweg. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuiderdiep 343

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderdiep 343 in Valthermond.

Wat is Zuiderdiep 343 in Valthermond waard?

Zuiderdiep 343 in Valthermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.399 (bandbreedte € 222.991 – € 283.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Valthermond Mondenweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderdiep 343 in Valthermond?

De verwachte vraagprijs van Zuiderdiep 343 in Valthermond is in oktober 2026 € 249.750 (bandbreedte € 237.263 – € 262.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.586.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderdiep 343 in Valthermond?

Voor Zuiderdiep 343 adviseren wij een bod van € 257.512 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuiderdiep 343 in Valthermond?

De geschatte bruto maandlasten van Zuiderdiep 343 in Valthermond bedragen € 1.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.239 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderdiep 343 in Valthermond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuiderdiep 343 in Valthermond is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 38.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderdiep 343?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valthermond Mondenweg is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderdiep 343 ligt rond € 253.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuiderdiep 343?

Huishoudens in de buurt van Zuiderdiep 343 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).