Woningwaarde Drentse Mondenweg 1

7876TA Valthermond

108 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.024Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 218.638

+16,9%

[ € 192.401 – € 244.875 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 214.580[ € 203.851 – € 225.309 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 222.773[ € 211.597 – € 233.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Drentse Mondenweg 1 in Valthermond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 218.638 (€ 2.024 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.991Sinds mei +1,4%+1,4%

+€ 31.62712 maanden +16,9%+16,9%

+€ 23.69712 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Drentse Mondenweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.638 voor Drentse Mondenweg 1 in Valthermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drentse Mondenweg 1 in Valthermond heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 222.773. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 218.638.

Verwachte verkoopprijs Drentse Mondenweg 1

€ 222.773[ € 211.597 – € 233.871 ]

Verkoper houdt over€ 219.072−€ 3.701 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 229.378+€ 6.605 kosten koper

Verkoopprijs€ 222.773

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.451

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 219.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drentse Mondenweg 1 in Valthermond heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 214.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.987 per m².

Verwachte vraagprijs Drentse Mondenweg 1

Onder gem. in Borger-OdoornBoven gem.

€ 214.580[ € 203.851 – € 225.309 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.987[ € 1.888 – € 2.086 ]

Gem. vraagprijs in Borger-Odoorn

€ 469.999[ € 225.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drentse Mondenweg 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 222.773, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 214.580 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.638+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 222.773+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 233.912+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drentse Mondenweg 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 214.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drentse Mondenweg 1 in Valthermond bedragen € 1.141 per maand bij een woningwaarde van € 218.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 109.000€ 328.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.141/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.069

OZB€ 23

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.141

Totaal betaald over 30 jaar€ 384.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Drentse Mondenweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte108 m²

Perceeloppervlakte1.389 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.638

Verwachte verkoopprijs€ 222.773

Verwachte vraagprijs€ 214.580

Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtValthermond Buitengebied→

PlaatsValthermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valthermond Buitengebied besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.390 kWh/jr)Elektriciteit(3.390 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.190 kWh/jr)Teruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (8%)

C (15%)

D (12%)

F (12%)

G (31%)

Wonen in Valthermond Buitengebied

Valthermond Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,7 km

Overstapstation16,7 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken7,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.638 is Drentse Mondenweg 1 een van de meer betaalbare woningen in Valthermond Buitengebied. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Drentse Mondenweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drentse Mondenweg 1 in Valthermond.

Wat is Drentse Mondenweg 1 in Valthermond waard?

Drentse Mondenweg 1 in Valthermond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.638 (bandbreedte € 192.401 – € 244.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Valthermond Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Drentse Mondenweg 1 in Valthermond?

De verwachte vraagprijs van Drentse Mondenweg 1 in Valthermond is in juni 2026 € 214.580 (bandbreedte € 203.851 – € 225.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.024.

Hoeveel moet ik overbieden op Drentse Mondenweg 1 in Valthermond?

Voor Drentse Mondenweg 1 adviseren wij een bod van € 222.773 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Drentse Mondenweg 1 in Valthermond?

De geschatte bruto maandlasten van Drentse Mondenweg 1 in Valthermond bedragen € 1.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.069 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Drentse Mondenweg 1 in Valthermond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Drentse Mondenweg 1 in Valthermond is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 31.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drentse Mondenweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valthermond Buitengebied is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Drentse Mondenweg 1 ligt rond € 218.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Drentse Mondenweg 1?

Huishoudens in de buurt van Drentse Mondenweg 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valthermond Buitengebied heeft 13% van de woningen zonnepanelen.